Piso en venta en Calle ALFEREZ ROJAS, 50017, Zaragoza (Zaragoza)

33.014€ 26% Antes: 44.406€ Ahorro: 11.392€ (impuestos no incluidos)
3 habitaciones hab. 66,00 m² 1 baño
Ref. 5933102
Foto 1 Calle ALFEREZ ROJAS, 50017, Zaragoza (Zaragoza)
Foto 2 Calle ALFEREZ ROJAS, 50017, Zaragoza (Zaragoza)
Foto 3 Calle ALFEREZ ROJAS, 50017, Zaragoza (Zaragoza)
Foto 4 Calle ALFEREZ ROJAS, 50017, Zaragoza (Zaragoza)
Foto 5 Calle ALFEREZ ROJAS, 50017, Zaragoza (Zaragoza)
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Ocupado
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Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño situado en la cuarta planta de un edificio de cinco plantas sobre rasante,situado en Zaragoza en la comunidad de Aragón.La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un salón, una cocina, un baño y un balcón.Dispone de carpintería exterior de aluminio, acristalamiento sencillo, persianasmetálicas, ventanas correderas, carpintería interior de madera pintada, pavimento de terrazo, baño y cocina con azulejo y pavimento cerámico, pintura lisa en paredes y techos, cocina amueblada, baño completo con bañera,calefacción individual con radiadores sin depósito de combustible, gas ciudad y agua caliente.Edificio entre medianeras de viviendas colectivas de cinco plantas sobre rasante construido en 1957, sin ascensor.Cuenta con hoteles cercanos, teatros, salas de cine, instalaciones deportivas, centros comerciales, infantiles, centros educativos, institutos, centro de salud y hospitales. Está situada a orillas de los ríos Ebro, Huerva y Gállego y del Canal Imperial de Aragón, en el centro de un amplio valle. Su privilegiada situación geográfica la convierte en un importante nudo logístico y de comunicaciones se encuentra a unos 300 km de Madrid, Barcelona, Valencia, Bilbao y Toulouse. Parte de su término municipal está ocupado por la Reserva natural dirigida de los Sotos y Galachos del Ebro. La línea de alta velocidad (AVE) Madrid-Zaragoza-Lérida que asegura la conexión de Zaragoza con Madrid en 90 minutos. La primera fase de la primera línea de tranvía fue inaugurada el 19 de abril de 2011. La línea completa se inauguró el 26 de marzo de 2013. La línea, con una disposición Norte-Centro-Suroeste. El transporte urbano de Zaragoza se basa primordialmente en el transporte en autobús realizado por la empresa concesionaria AUZSA, se implantó en la ciudad un sistema público de bicicletas de alquiler llamado Bizi Zaragoza, existe un servicio turístico de transporte en barco, el cual realiza el trayecto fluvial comprendido entre el puerto de Vadorrey y la zona Expo, haciendo parada obligatoria en el Club Náutico (al pie de laBasílica del Pilar). En Zaragoza hay una gran variedad de oferta de ocio.

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Distribución

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un salón, una cocina, un baño y un balcón.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1957
  • 50,75 m² útiles
  • 66,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 terraza
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 50798
  • Nº del registro de la propiedad: 10
  • Localidad del registro de la propiedad: Zaragoza
  • 48,47 m² registrales

Calidades

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-2, N-II y Z-40
  • Líneas de autobús: Servicios urbanos e interurbanos.
  • Estación de tren: Línea de alta velocidad.

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: AC Hotel Zaragoza Los Enlaces
    • Teatros: Teatro de las Esquinas
    • Cines: Yelmo Cines
    • Instalaciones deportivas: Centro Deportivo Municipal Duquesa Villahermosa
    • Centros comerciales: Centro Comercial Plaza Imperial
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Centro de Educación Infantil Ir Creciendo
    • Colegios: Colegio Público Basilio Paraíso
    • Institutos: Instituto de Educación Secundaria Miguel Catalán
    • Universidades: Universidad de Zaragoza
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud San Pablo
    • Hospitales: Hospital Universitario Miguel Servet
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle ALFEREZ ROJAS, 50017, Zaragoza (Zaragoza)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado