Piso en venta en Calle PINTOR JOAN DE JOANES, 46702, Gandia (Valencia)

3 habitaciones hab. 75,00 m² 1 baño
29.874€ 24%
Antes: 39.290€ Ahorro: 9.417€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5934136
Ref. 5934136
Foto 1 Calle PINTOR JOAN DE JOANES, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 2 Calle PINTOR JOAN DE JOANES, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 3 Calle PINTOR JOAN DE JOANES, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 4 Calle PINTOR JOAN DE JOANES, 46702, Gandia (Valencia)
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Foto 2 Calle PINTOR JOAN DE JOANES, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 3 Calle PINTOR JOAN DE JOANES, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 4 Calle PINTOR JOAN DE JOANES, 46702, Gandia (Valencia)
Tapiado
Foto 1 Calle PINTOR JOAN DE JOANES, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 2 Calle PINTOR JOAN DE JOANES, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 3 Calle PINTOR JOAN DE JOANES, 46702, Gandia (Valencia)
Foto 4 Calle PINTOR JOAN DE JOANES, 46702, Gandia (Valencia)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño ubicado en la planta cuarta de un edificio de cinco alturas sobre rasante con ascensor. Se encuentra ubicado en el municipio de Gandía, provincia de Valencia.Vivienda distribuida en tres dormitorios, un baño, un hall, dos salones, una cocina y una terraza.Cuenta con puertas interiores de madera, ventanas correderas de aluminio anodizado, pintura plástica lisa en paredes, pintura lisa en techos y suelos de plaqueta.Edificio en manzana cerrada de cinco plantas sobre rasante y un sótano bajo rasante. Su año de construcción es 1964 y se encuentra ubicado en el centro del municipio a diez minutos en coche de la playa. Zona que dispone de centros de educación y ocio, comercios y actividades culturales.Zona de fácil acceso por carretera (AP7, A38, CV670, CV6720, CV671, CV 673 N332 y N337), líneas de autobús (urbano e interurbano) yestación de tren (Gandía). Cuenta con centros educativos, escuelas infantiles (Guardería Nanos y Guardería Bolets), colegios públicos (Colegio Público San Fco. De Borja, Colegio Público Joan Martorell, CEIP Joan XXIII, Colegio Público Botanic Cavanilles y Colegio Público Cervantes), institutos (IES Tirant lo Blanc, IES Ausiàs March, IES María Enríquez e IES Veles e Vents) y universidades (UNED y Campus de Gandía UPV). Centros sanitarios, centros de salud (Centro de Salud de Beniopa), clínicas (Clínica Fisiopostura, Clínica dental y Clínica Veterinaria) y hospitales (Hospital Francesc de Borja). Zonas de ocio, hoteles (Hotel Borgia, Hotel Porto, Hotel Los Naranjos, Hostal Ducal II, Hostal Ducal, Hotel RH, Hotel Cibeles, Hotel Principal, Hotel Gandía, Hotel LosRobles, Hotel Tres Anclas y Beatriz Hotel), teatros (Teatre Serrano), cines (ABC, Cine de Verano Tugar y Ozone Cines), centros comerciales (Consum, Centro comercial La Vital, Mercadona, Carrefour y Plaza Mayor) e instalaciones deportivas (Servicio de Deportes Municipal de Gandía, Piscina Grao).

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Distribución

Vivienda distribuida en tres dormitorios, un baño, un hall, dos salones, una cocina y una terraza.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1964
  • 62,50 m² útiles
  • 75,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor

Situación Técnica

Tapiado

El Inmueble se encuentra con el acceso tapiado.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) con el acceso tapiado; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; (iv) el coste que conlleve el destapiado del acceso al Inmueble y (v) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:14678
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Gandia
  • 62,50 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: AP7, A38, CV670, CV6720, CV671, CV 673 N332 y N337
  • Líneas de autobús: urbano e interurbano
  • Estación de tren: Gandía

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Borgia, Hotel Porto, Hotel Los Naranjos, Hostal Ducal II, Hostal Ducal
    • Teatros: Teatre Serrano
    • Cines: ABC, Cine de Verano Tugar y Ozone Cines
    • Instalaciones deportivas: Servicio de Deportes Municipal de Gandía, Piscina Grao
    • Centros comerciales: Consum, Centro comercial La Vital, Mercadona, Carrefour y Plaza Mayor
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Guardería Nanos y Guardería Bolets
    • Colegios: Colegio Público San Fco. De Borja, Colegio Público Joan Martorell
    • Institutos: IES Tirant lo Blanc, IES Ausiàs March, IES María Enríquez e IES Veles e Vents
    • Universidades: UNED y Campus de Gandía UPV
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud de Beniopa
    • Clínicas: Clínica Fisiopostura, Clínica dental y Clínica Veterinaria
    • Hospitales: Hospital Francesc de Borja
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle PINTOR JOAN DE JOANES, 46702, Gandia (Valencia)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

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