Chalet adosado en venta en Calle Opalina, 5, Bajo, 4716, El Ejido (Almería)

4 habitaciones hab. 199,29 m² 1 baño
119.951€ 20%
Antes: 149.226€ Ahorro: 29.275€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5934189
Ref. 5934189
Foto 1 Calle Opalina, 5, Bajo, 4716, El Ejido (Almería)
Foto 1 Calle Opalina, 5, Bajo, 4716, El Ejido (Almería)
Tapiado

Descripción

Vivienda unifamiliar adosada de cuatro dormitorios y dos baños. Se encuentra situado en la localidad de Norias de Daza, provincia de Almería, pertenece al municipio de El Ejido. Vivienda unifamiliar distribuida en tres plantas, dos sobre rasante y una bajo rasante. La planta baja se distribuye en salón-comedor, cocina con acceso a patio interior, aseo, escalera de subida a planta alta y cochera con acceso directo a la calle y comunicada interiormente con la vivienda. La planta alta dividida en cuatro habitaciones, terraza y un baño. La planta baja rasante es diáfana.Cuenta con puerta de entrada blindada, puertas interiores de madera, ventanas correderas de climalit aluminio adonizado lacado en blanco, chimenea en planta baja, pintura lisa en paredes y techos con moldura de escayola y suelos de plaquetaVivienda unifamiliar de dos plantas sobre rasante y una bajo rasante, ubicado en Las Norias de Daza, El Ejido. Su año de construcción es 2002. Está situado a quince minutos a pie del centro del centro de la localidad y a quince minutos en coche del centro del municipio. Las Norias de Daza es un barrio perteneciente a El Ejido, cuenta con una amplia población inmigrante y mantiene unacentenaria historia. Con la llegada de emigrantes de las zonas de La Alpujarra, sobre todo, y de diversos lugares de la provincia y de otras provincias de España, se produce el desarrollo económico basado en la agricultura intensiva, primero enarenado y posteriormente invernadero. Zona con fácil acceso por carretera (A-7 y A-358) y autobuses (Líneas M-351 - NORIAS DE DAZA-ALMERIA). Cuenta con centros educativos, escuela infantil (Escuela Infantil Las Norias), colegios públicos (Colegio Público Mirasierra) e institutos de educación secundaria (Instituto de Educación Secundaria las Norias), centros sanitarios (Centro De Salud Las Norias), supermercados (Supermercados Ignaber), instalaciones deportivas (Campo Municipal Fútbol las Norias) y hoteles (La Casa Rural de Gloria).

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Distribución

Vivienda unifamiliar distribuida en tres plantas, dos sobre rasante y una bajo rasante. La planta baja se distribuye en salón-comedor, cocina con acceso a patio interior, aseo, escalera de subida a planta alta y cocheracon acceso directo a la calle y comunicada interiormente con la vivienda. La planta alta dividida en cuatro habitaciones, terraza y un baño. La planta baja rasante es diáfana.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2000
  • BAJO
  • 176,90 m² útiles
  • 199,29 m² construidos
  • 101,29 m² parcela
  • 4 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 aseo
  • 1terraza
  • 1 garaje
  • Calificación energética: G

Situación Técnica

Tapiado

El Inmueble se encuentra con el acceso tapiado.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) con el acceso tapiado; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; (iv) el coste que conlleve el destapiado del acceso al Inmueble y (v) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
    • Hay alguna puerta quitada.
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
    • Buen estado.
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
    • Moldura de escayola en buen estado
    • Buen estado, aunque habrá que repasar alguna estancia.
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
    • Buen estado aunque muy sucio.
  • Cocina
    • Cocina sin amueblar ni equipar.
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en granito en buen estado
    • Faltan algunos sanitarios.
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • No hay caldera.
  • Zonas comunes
    • No dispone de zona comunitaria.

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-7 y A-358
  • Líneas de autobús: Líneas M-351 - NORIAS DE DAZA-ALMERIA

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: La Casa Rural de Gloria
    • Instalaciones deportivas: Campo Municipal Fútbol las Norias
    • Otros centros de ocio: Supermercados Ignaber
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escuela Infantil Las Norias
    • Colegios: Colegio Público Mirasierra
    • Institutos: Instituto de Educación Secundaria las Norias
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro De Salud Las Norias
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Ubicación del inmueble

Calle Opalina, 5, Bajo, 4716, El Ejido (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado