Piso en venta en Calle Río Jándula, 4, 2º P, 4738, Vícar (Almería)

2 habitaciones hab. 72,00 m² 1 baño
28.625€ 9%
Antes: 31.563€ Ahorro: 2.938€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5934367
Ref. 5934367
Foto 1 Calle Río Jándula, 4, 2º P, 4738, Vícar (Almería)
Foto 1 Calle Río Jándula, 4, 2º P, 4738, Vícar (Almería)
Ocupado

Descripción

El inmueble se encuentra situado en la calle Río Jándula, en la zona de La Gangosa de la localidad de Vicar. Término municipal al suroeste de la provincia de Almería, a unos 20 kilómetros de la capital. Zona de marcado carácter residencial que cuenta con infraestructuras y equipamientos completos. Disfruta de buenas comunicaciones por carretera a través de la A-7. La vivienda se sitúa en la segunda planta de un edificio de tres alturassin ascensor.

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Distribución

La vivienda se distribuye en: vestíbulo, salón-comedor, cocina, baño y dos dormitorios. Tiene como anejo inseparable la plaza de garaje nº 36 en planta sótano.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2006
  • 2 piso
  • 55,64 m² útiles
  • 72,00 m² construidos
  • 55,64 m² parcela
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1 garaje
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:18836
  • Nº del registro de la propiedad:3
  • Localidad del registro de la propiedad:Roquetas de Mar
  • 55,64 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Encimera de otro material en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado

Servicios e infraestructuras

  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Río Jándula, 4, 2º P, 4738, Vícar (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado