Piso en venta en Calle FREDERIC SOLE, 25600, Balaguer (Lérida)

3 habitaciones hab. 62,59 m² 1 baño
30.923€ 28%
Antes: 42.804€ Ahorro: 11.882€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5934515
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Foto 1 Calle FREDERIC SOLE, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 2 Calle FREDERIC SOLE, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 3 Calle FREDERIC SOLE, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 4 Calle FREDERIC SOLE, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 5 Calle FREDERIC SOLE, 25600, Balaguer (Lérida)
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Ocupado
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Foto 2 Calle FREDERIC SOLE, 25600, Balaguer (Lérida)
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Foto 4 Calle FREDERIC SOLE, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 5 Calle FREDERIC SOLE, 25600, Balaguer (Lérida)

Descripción

Piso de tres dormitorios, un baño y un trastero, ubicado en un edificio de cuatro alturas, que no dispone de ascensor. Se encuentra ubicado en el municipio de Balaguer, provincia de Lleida. La vivienda se distribuye en tres dormitorio, un salón-comedor, una cocina, galería con lavadero, un cuarto de baño y un trastero como anejo inseparable con una superficie de 14 m². El inmueble está ubicado en un edificio de cuatro alturas, que nodispone de ascensor. Dispone de puerta de entrada normal, puertas de paso huecas, ventanas de madera, ventanas abatibles, persianas de plástico, pintura plástica lisa en paredes, con pintura lisa en techos. Solados deplaqueta. Sanitarios completos. Cocina completa. Instalación eléctrica. Agua caliente gas natural. Se encuentra en un edificio de segunda mano con una antigüedad de 1969. Dispone de servicios de restaurantes cercanos, Cafeteria Barbar y Restaurante Cal Xirricló, Hostal Urgell, Supermercat Domínguez Fernández Stat.Coop.C.Ltda. Servicios educativos Escola Pia de Balaguer, Colegio Mare de Déu del Socós. Colegio Infantil y Primaria Macià Companys.Hospital Hestia Balaguer. Aparcamiento suficiente en superficie, y fácil acceso por carretera a través de la C-12 y C-26.

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Distribución

La vivienda se distribuye en tres dormitorio, un salón-comedor, una cocina, galería con lavadero, un cuarto de baño y un trastero como anejo inseparable con una superficie de 14 m². El inmueble está ubicado en un edificio de cuatro alturas, que no dispone de ascensor.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1969
  • 62,59 m² útiles
  • 62,59 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Trastero
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:8426
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Balaguer
  • 62,59 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • VENTANAS DE MADERA, MALO
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera de granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente central

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Carretera LV-9224 de Lleida-Corbins y posteriormente por la C-12 Menarguens-Balaguer.
  • Líneas de autobús: Autobús Balaguer-Tarrega,Lleida-Agramunt-Cervera,Lleida-Ponts-Solsona, ?
  • Estación de tren: Estación FFCC
  • Otros medios de comunicación: Taxis

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Balaguer, Hotel Santuari Balaguer, Hostal Residencia Urgell, Hotel El Parador
    • Teatros: Teatre Municipal de Balaguer
    • Cines: Cinemes Comtes d'Urgell
    • Instalaciones deportivas: Pavelló poliesportiu municipal, Pavelló polivalent Inpacsa, Pavelló Molí de l'Esquerrà, Complex esportiu bar
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Centre D'educacio Infantil I Primaria Angel Guimera. Centre D'educacio Infantil I Primaria Gaspar de Portola.
    • Colegios: Escoles Pies. Escuela Taller de Balaguer. Escola L'estel.
    • Institutos: IES Ciutat de Balaguer, Institut AlMATA
    • Otros centros educativos: Biblioteca Margarida de Montferrat, Escola Municipal de Música de Balaguer
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CENTRO ATENCIÓN PRIMARIA
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle FREDERIC SOLE, 25600, Balaguer (Lérida)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado