Piso en venta en Calle Enrique Giner, 100, 12520, Nules (Castellón)

3 habitaciones hab. 96,23 m² 1977 1 baño VPO
49.393€ 26%
Antes: 67.198€ Ahorro: 17.805€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5934642
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Foto 1 Calle Enrique Giner, 100, 12520, Nules (Castellón)
Foto 2 Calle Enrique Giner, 100, 12520, Nules (Castellón)
Foto 3 Calle Enrique Giner, 100, 12520, Nules (Castellón)
Foto 4 Calle Enrique Giner, 100, 12520, Nules (Castellón)
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Ocupado
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Foto 2 Calle Enrique Giner, 100, 12520, Nules (Castellón)
Foto 3 Calle Enrique Giner, 100, 12520, Nules (Castellón)
Foto 4 Calle Enrique Giner, 100, 12520, Nules (Castellón)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño ubicado en la planta primera de un edificio de siete alturas sobre rasantecon ascensor. Se encuentra ubicado en el municipio de Nules, provincia de Castellón.Vivienda distribuida tres dormitorios, un baño, un hall, un salón-comedor, una cocina, un tendedero, un patio y una terraza. Cuentacon puertas interiores de madera, armarios empotrados, ventanas abatibles de hierro, pintura lisa en techos, molduras de escayola y suelos de gres y terrazo. Dispone de instalación eléctrica y agua caliente de gas butano.Edificio en manzana cerrada de siete plantas sobre rasante. Su año de construcción es 1977 y se encuentra ubicado en el centro del municipio a cinco minutos en coche de playa. Zona que dispone de centros de educacióny ocio, comercios y actividades culturalesZona de fácil acceso por carretera (CV110, CV231, CV10, A7 y N340), líneas de autobús (urbano e interurbano) y estación de tren (Estación ferrocarril Nules). Cuenta con centros educativos, escuelas infantiles (Escuela Infantil Cucó), colegios públicos (Colegio Público Cervantes, Col·legi Nostra Senyora de la Consolació de Nules, Colegio Público Pío XII, Col-legi Públic Jaume I y Col-legi Públic Pedro Alcázar) e institutos (IES Gilabert Centelles). Centros sanitarios, centros de salud (Centre de Salutde Nules) y clínicas (Medinul Clínica de Especialidades médicas, Clínica fisioterapia Alejandro Ortells Gonzalez y Clínica dental Daecdent). Zonas de ocio, centros comerciales (Mercadona, Consum, Día, Comerco y Charter), teatros (Teatro municipal), cines (Video Pro), instalaciones deportivas (Campo de Fútbol Noulas, Piscina municipal y Polideportivo municipal) y hoteles (Hotel Aloha, Balneario de Villavieja, Hotel Els Arenals, Hotel NHy Hotel Belcaire).

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Distribución

Vivienda distribuida tres dormitorios, un baño, un hall, un salón-comedor, una cocina, un tendedero, un patioy una terraza.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1977
  • 88,22 m² útiles
  • 96,23 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1terraza
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Calidades

Comunicaciones

Servicios e infraestructuras

  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar EN POBLACION
    • Colegios: EN POBLACION
    • Institutos: EN POBLACION
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: AMBULATORIO
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Enrique Giner, 100, 12520, Nules (Castellón)