Piso en venta en Calle REUS, 25001, Lleida (Lérida)

4 habitaciones hab. 118,00 m² 1 baño
53.984€ 18%
Antes: 66.168€ Ahorro: 12.184€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5934962
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Foto 1 Calle REUS, 25001, Lleida (Lérida)
Foto 2 Calle REUS, 25001, Lleida (Lérida)
Foto 3 Calle REUS, 25001, Lleida (Lérida)
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Foto 5 Calle REUS, 25001, Lleida (Lérida)
Foto 6 Calle REUS, 25001, Lleida (Lérida)
Foto 7 Calle REUS, 25001, Lleida (Lérida)
Foto 8 Calle REUS, 25001, Lleida (Lérida)
Foto 9 Calle REUS, 25001, Lleida (Lérida)
Foto 10 Calle REUS, 25001, Lleida (Lérida)
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Ocupado
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Foto 9 Calle REUS, 25001, Lleida (Lérida)
Foto 10 Calle REUS, 25001, Lleida (Lérida)

Descripción

Piso de cuatro dormitorios y un cuarto de baño, ubicado en la planta tercera de un edificio de cuatro alturassin ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Lleida, provincia de Lleida.La vivienda se distribuyeen salón-comedor, cocina, un cuarto baño, cuatro dormitorios, balcón y tendederos.Cuenta con puerta de entrada, puertas interiores, armarios empotrados con bajo nivel de acabado interior, ventanas oscilobatientes de aluminio lacado en blanco, acristalamiento sencillo, persianas de plástico, pintura plástica lisa en paredes, suelos de plaqueta, cocina con encimera de granito, agua caliente y calefacción de gas natural con radiadores de aluminio.Edificio plurifamiliar que se desarrolla en cuatro plantas sobre rasante. Planta baja con alcamény vestíbulo de entrada, y tres plantas piso con una vivienda por planta, de uso exclusivamente residencial. La comunicación vertical entre las distintas plantas se realiza mediante escalera interior. Año de construcción1970.Con fácil acceso por la carretera LL-11, LL-12 y carretera nacional N-II, líneas de autobús urbano e interurbano y estación de tren. Cuenta con numerosas escuelas infantiles, centros de educación primaria, centros de educación secundaria y universidad (Universidad de Lérida). Próximo al centro de Salud (CAP Prat de la Riba), al Hospital Jaume Nadal Meroles, al museo del agua, al teatro de música, a la Biblioteca Pública de Lleida, a numerosas tiendas, supermercados (Mercadona), cafeterías, bares, restaurantes, entidades bancarias, al campo de futbol de la Bordeta, a la pista deportiva (La Mariola), al pabellón municipal, a las piscinas municipales, centros comerciales (Decathlon, corte Ingles) y a la Catedral de Lleida.

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Distribución

La vivienda se distribuye en salón-comedor, cocina, un cuarto baño, cuatro dormitorios, balcón y lavadero.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1970
  • 90,92 m² útiles
  • 118,00 m² construidos
  • 4 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:429
  • Nº del registro de la propiedad:3
  • Localidad del registro de la propiedad:Lleida
  • 90,92 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Encimera de granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Instalaciones
    • Calefacción de gas natural
    • Radiadores de aluminio
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: N-IIa, N-240a, LL-12, LL-11, C-13, AP2
  • Líneas de autobús: varias lineas de autobuses urbanos e interurbanos
  • Estación de tren: RENFE

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: AC Hotel Lleida by Marriott, Hotel catalonia Transit, Hotel segria
    • Teatros: Teatro Municipal de Lleida, Teatro Principal
    • Cines: Cines Lauren, Cines Rambla, Cines Alpicat
    • Instalaciones deportivas: Club de Tenis, Club de Natacíó Lleida
    • Centros comerciales: El Corte Ingles
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar El gegant del pi, Cuca de Llum, ArcIris, Dumbo
    • Colegios: Mirasan, Sagrada familia, Carme, Sant Jaume
    • Institutos: IES Torre Vicens, Maria Rúbies, Manuel Montsuar
    • Universidades: Universidad de Lleida
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CAP Prat de la Riba
    • Clínicas: Nuestra Se¦ora del Perpetuo Socorro
    • Hospitales: Hospital Universitari Arnau de Vilanova de Lleida
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle REUS, 25001, Lleida (Lérida)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado