Piso en venta en Polígono San Telmo, 46, 5º D, 11408, Jerez De La Frontera (Cádiz)

3 habitaciones hab. 69,14 m² 1 baño
31.316€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5935045
Ref. 5935045
Foto 1 Polígono San Telmo, 46, 5º D, 11408, Jerez De La Frontera (Cádiz)
Foto 2 Polígono San Telmo, 46, 5º D, 11408, Jerez De La Frontera (Cádiz)
Foto 1 Polígono San Telmo, 46, 5º D, 11408, Jerez De La Frontera (Cádiz)
Foto 2 Polígono San Telmo, 46, 5º D, 11408, Jerez De La Frontera (Cádiz)
Ocupado
Foto 1 Polígono San Telmo, 46, 5º D, 11408, Jerez De La Frontera (Cádiz)
Foto 2 Polígono San Telmo, 46, 5º D, 11408, Jerez De La Frontera (Cádiz)

Descripción

El inmueble (PISO) se encuentra situado en el municipio de JEREZ DE LA FRONTERA (CÁDIZ).

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Distribución

El inmueble (PISO) se distribuye en tres habitaciones y un baño.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1971
  • 5 piso
  • 58,59 m² útiles
  • 69,14 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor

Condiciones específicas

El inmueble se transmitirá en el estado de ocupación que se encuentre, en concreto con una ocupación ilegal por terceros (okupas), frente a los que la propiedad ha presentado demanda por delito de usurpación, debiendo adquirirse el inmueble en tal condición y con subrogación por parte del adquirente en el procedimiento, asumiendo éste los resultados del mismo y manteniendo indemne al vendedor. La propiedad no tiene contratados suministros de energía eléctrica y de aguas potables sobre este inmueble.En cuanto al Certificado de eficiencia energética no se hará entrega del mismo por cuanto que el inmueble se transmite como no habitable y para reforma integral por cuenta del adquirente.Todo lo cual se ha tenido en cuenta en el precio de la oferta y ha sidominorado del mismo.
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:11386
  • Nº del registro de la propiedad:3
  • Localidad del registro de la propiedad:Jerez de la Frontera
  • 69,14 m² registrales

Ubicación del inmueble

Polígono San Telmo, 46, 5º D, 11408, Jerez De La Frontera (Cádiz)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado