Dúplex en venta en Urbanización LOS ALAMOS, 11370, Los Barrios (Cádiz)

2 habitaciones hab. 68,30 m² 1 baño
62.748€ 20%
Antes: 78.625€ Ahorro: 15.877€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5935950
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Foto 1 Urbanización LOS ALAMOS, 11370, Los Barrios (Cádiz)
Foto 2 Urbanización LOS ALAMOS, 11370, Los Barrios (Cádiz)
Foto 3 Urbanización LOS ALAMOS, 11370, Los Barrios (Cádiz)
Foto 4 Urbanización LOS ALAMOS, 11370, Los Barrios (Cádiz)
Foto 5 Urbanización LOS ALAMOS, 11370, Los Barrios (Cádiz)
Foto 6 Urbanización LOS ALAMOS, 11370, Los Barrios (Cádiz)
Foto 7 Urbanización LOS ALAMOS, 11370, Los Barrios (Cádiz)
Foto 8 Urbanización LOS ALAMOS, 11370, Los Barrios (Cádiz)
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Ocupado
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Descripción

Piso dúplex de dos dormitorios y un baño ubicado en la planta baja de un edificio de tres alturas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra situado en la localidad de Los Barrios, provincia de Cádiz.Vivienda distribuida en dos plantas. La planta baja cuenta con dos habitaciones y un cuarto de baño. La planta primera cuenta conhall, cocina, salón-comedor y terraza.Cuenta con puerta de entrada de madera, paredes en bruto y suelo de plaqueta. El piso necesita una reforma completa.Edificio residencial en manzana cerrada de viviendas colectivas de tres alturas sobre rasante ubicado dentro de la urbanización ?Los Álamos III?. Cuenta con jardines y piscina comunitaria. Data del año 1970 y se encuentra ubicado próximo a dos kilómetros de la playa. Zona con fácil acceso por carretera A-7 y N-340. Cuenta con hoteles cercanos (Hotel NH Campo de Gibraltar), salas de cine(Odeón Multicines Bahía Plaza), centros comerciales (C.C. Carrefour Los Barrios) y variedad en comercios y restauración.

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Distribución

Vivienda distribuida en dos plantas. La planta baja cuenta con dos habitaciones y un cuarto de baño. La planta primera cuenta con hall, cocina, salón-comedor y terraza.

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Características

  • Dúplex
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1969
  • 52,18 m² útiles
  • 68,30 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:2881
  • Nº del registro de la propiedad:2
  • Localidad del registro de la propiedad:Algeciras
  • 57,16 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • faltan ventanas
  • Paramentos verticales
    • Paredes en bruto
  • Zonas comunes
    • Existen jardines o zonas verdes
    • Tiene piscina

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-7 y N-340

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: NH Campo de Gibraltar
    • Cines: Odeón Muliticines Bahía Plaza
    • Centros comerciales: C.C. Carrefour Los Barrios
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Ubicación aproximada del inmueble

Urbanización LOS ALAMOS, 11370, Los Barrios (Cádiz)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado