Piso en venta en Calle Juan Ramon Jimenez, 13, Bajo 17, 4620, Vera (Almería)

2 habitaciones hab. 72,91 m² 2 baños
54.989€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5935976
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Foto 1 Calle Juan Ramon Jimenez, 13, Bajo 17, 4620, Vera (Almería)
Foto 2 Calle Juan Ramon Jimenez, 13, Bajo 17, 4620, Vera (Almería)
Foto 3 Calle Juan Ramon Jimenez, 13, Bajo 17, 4620, Vera (Almería)
Foto 4 Calle Juan Ramon Jimenez, 13, Bajo 17, 4620, Vera (Almería)
Foto 5 Calle Juan Ramon Jimenez, 13, Bajo 17, 4620, Vera (Almería)
Foto 6 Calle Juan Ramon Jimenez, 13, Bajo 17, 4620, Vera (Almería)
Foto 7 Calle Juan Ramon Jimenez, 13, Bajo 17, 4620, Vera (Almería)
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Ocupado
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Foto 5 Calle Juan Ramon Jimenez, 13, Bajo 17, 4620, Vera (Almería)
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Descripción

Piso de dos dormitorios, dos cuarto de baño, terraza y garaje, ubicado en la planta baja de un edificio de tres alturas sin ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Vera, provincia de Almería.La vivienda se distribuye en vestíbulo, dos dormitorios, salón-comedor, cocina con lavadero, dos cuartos de baño y terraza. Dispone de una plaza de garaje nº67 con una superficie útil de 12,05 m² (Finca nº32506).Cuenta con puerta de entrada, puertas interiores, armarios empotrados con bajo nivel de acabado interior, ventanas abatibles de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento o Climalit, persianas de plástico, pintura gotelé en paredes, pintura lisa en techos, suelos de plaqueta, cocina y baño con alicatado en azulejos y agua caliente.Edificioen manzana cerrada de tres plantas sobre rasante y un sótano bajo rasante, planta baja destinada al acceso a vestíbulo del edificio, y resto de plantas altas destinadas a uso residencial. El residencial dispone de piscina comunitaria. Año de construcción 2006.Vera es una ciudad y un municipio español de la provincia de Almería, Andalucía. En el año 2014 contaba con 15 018 habitantes, situada a 92 kilómetros de la capital de provincia, Almería y unos 22 de Huercal-Overa ciudad referencia del Norte Provincial. Vera consta de las siguientes pedanías o urbanizaciones: Vera-Playa, Cabuzana, Puerto Rey (Vera), Las Marinas, Pueblo Salinas y diferentes diseminados. Limita al norte con el municipio de Cuevas del Almanzora, al sur con los de Garrucha, Mojácar, Turre y Los Gallardos y al oeste con el de Antas. El municipio tiene siete kilómetros de playa (la de Puerto Rey y El Playazo). Cerca de la costa también se encuentra la Laguna de Puerto Rey, desembocadura del río Antas, declarada recientemente reserva natural. Con buena comunicación por carretera (N-332, Autovía del mediterráneo y AP-7), con líneas de autobús urbano e interurbano, centro de salud, amplia variedad de servicios públicos, restaurante, hoteles, numerosas tiendas y supermercados.

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Distribución

VIVIENDA INDIVIDUAL - Cerrada hasta 4P. de 3 plantas soVIVIENDA INDIVIDUAL - Cerrada hasta 4P. de 3 plantas sobre rasante y 1 sótano bajo rasante bre rasante y 1 sótano bajo rasante

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2005
  • BAJO
  • 72,91 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • 1terraza
  • 1 garaje
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
    • Tiene armarios empotrados
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Agua caliente central
  • Zonas comunes
    • Tiene piscina

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: N-332, Autovía del mediterráneo y AP-7
  • Líneas de autobús: Líneas de autobús urbano e interurbano

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Valle Del Este Golf Resort, Hotel Sercotel Adaria Vera
    • Teatros: Teatro Oficial Juan de Vera
    • Cines: Cines de Verano de Vera
    • Instalaciones deportivas: Polideportivo Municipal Blas Infante
    • Otros centros de ocio: Plaza de Toros de Vera
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escuela Infantil Campanillas, Centro de Educación Infantil Adibú
    • Colegios: Colegio Público Vera
    • Institutos: Instituto De Educación Secundaria Las Dehesas, Instituto de Educación Secundaria el Palmeral
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro Salud Vera
    • Clínicas: Clínica dental doctora Nora Fernández Peiretti
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Ubicación del inmueble

Calle Juan Ramon Jimenez, 13, Bajo 17, 4620, Vera (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado