Chalet adosado en venta en Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)

3 habitaciones hab. 111,54 m² 2 baños
52.509€ 19%
Antes: 64.587€ Ahorro: 12.078€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5936091
Ref. 5936091
Foto 1 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)
Foto 2 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)
Foto 3 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)
Foto 4 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)
Foto 5 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)
Foto 6 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)
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Foto 3 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)
Foto 4 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)
Foto 5 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)
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Tapiado
Foto 1 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)
Foto 2 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)
Foto 3 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)
Foto 4 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)
Foto 5 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)
Foto 6 Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)

Descripción

Chalet adosado de dos plantas, de cuatro dormitorios y tres baños. Se encuentra situado en la localidad de Chozas de Canales, provincia de Toledo.

La vivienda está compuesta de dos plantas. La planta baja se distribuye en salón-comedor, cocina, un baño, vestíbulo distribuidor, porche y garaje. La planta primera consta de cuatro dormitorios, dos baños (uno de los dormitorios en suite), distribuidor.

Adosado con fachada de ladrillo visto del año 2005, dos plantas sobre rasante, carpintería exterior de aluminio lacadas en color blanco, suelos de gres, necesita rehabilitación.

Se encuentra en una zona tranquila con viviendas de similares características, a tan solo trece minutos del centro del municipio.

Chozas de Canales se encuentra a 37 KM de Toledo, con fácil acceso por carretera, (CM-4003) que enlaza con A-42. El municipio se encuentra situado en un valle de la comarca de La Sagra y linda con los términos municipales de Casarrubios del Monte, El Viso de San Juan, Palomeque, Lominchar, Recas y Camarena, todos de Toledo. A su alrededor podemos encontrar el ayuntamiento de Chozas de Canales, escuela infantil (Guardería Pepito Conejo), colegio (Colegio Público Santa María Magdalena), Centro de Salud, Biblioteca Municipal de Chozas de Canales, farmacia, supermercados, comercios, bares y restaurante.

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Distribución

La vivienda está compuesta de dos plantas. La planta baja se distribuye en salón-comedor, cocina, un baño, vestíbulo distribuidor, porche y garaje. La planta primera consta de cuatro dormitorios, dos baños (uno de los dormitorios en suite), distribuidor.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2005
  • 92,95 m² útiles
  • 111,54 m² construidos
  • 156,00 m² parcela
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 aseo
  • 1 garaje
  • Calificación energética: E

Condiciones específicas

El inmueble necesita reforma integral.
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Situación Técnica

Tapiado

El Inmueble se encuentra con el acceso tapiado.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) con el acceso tapiado; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; (iv) el coste que conlleve el destapiado del acceso al Inmueble y (v) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • de tipo compacto monoblock en aluminio lacado en blanco de corredera con climalit.
  • Paramentos verticales
    • Presenta grandes humedades en toda la vivienda.
  • Cocina
    • Faltan varias piezas de azulejos entorno a la puerta de entrada.
  • Baño
    • Falta plato de ducha y sanitarios.
  • Instalaciones
    • Faltan todos los mecanismos electricos.

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Fácil acceso por carretera a través de carreteras comarcales y vehículos particulares autovía de la Sagra.
  • Líneas de autobús: Línea de autobús interurbano con destino Toledo y Madrid.

Servicios e infraestructuras

  • Centros educativos
    • Colegios: Colegio público de educación infantil y primaria santa María Magdalena
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de atención primaria
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle GRANADA, 45960, Chozas de Canales (Toledo)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

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