Piso en venta en Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)

2 habitaciones hab. 50,00 m² 1 baño
39.665€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5936186
Ref. 5936186
Foto 1 Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)
Foto 2 Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)
Foto 3 Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)
Foto 4 Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)
Foto 5 Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)
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Foto 2 Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)
Foto 3 Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)
Foto 4 Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)
Foto 5 Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)
Ocupado
Foto 1 Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)
Foto 2 Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)
Foto 3 Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)
Foto 4 Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)
Foto 5 Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)

Descripción

Piso de dos dormitorios y un baño ubicado en la tercera planta de un edificio de cinco alturas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra situado en Lleida capital.Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor, cocina amueblada y balcón.Cuenta con puertas de madera, ventanas correderas de aluminio blanco lacado, pintura plástica lisa en paredes y techos y suelos de gres. Dispone de agua caliente y calefacción individual de gas natural, radiadores e instalación de aire acondicionado por Splits.Edificio residencial en manzana cerrada de cinco alturas sobre rasante de las cuales la planta baja está destinadas a accesos y locales comerciales, tres plantas de viviendas y una planta ático. Está compuesto por un total de ocho viviendas a dos por planta. Fue construido en el año 1930 y se encuentra ubicado próxima al centro histórico dela localidad y junto al río Segre.Zona con fácil acceso por carretera LL-11 y N-230. Cuenta con hoteles cercanos (Hostal Mundial), teatros (Teatro Municipal L´Escorxador), instalaciones deportivas (Campo de fútbol municipal), centros educativos (universidad de LLeida), centros sanitarios (Hospital de Santa María) y variedad en comercios y restauración.

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor, cocina amueblada y balcón.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1930
  • 43,30 m² útiles
  • 50,00 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Calefacción de gas natural
    • Agua caliente gas natural
    • Aire acondicionado instalado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: LL-11, N-230

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hostal Mundial
    • Teatros: Teatro Municipal de L´Escorxador
    • Instalaciones deportivas: Campo de fútbol municipal
  • Centros educativos
    • Universidades: Universidad de Lleida
  • Centros sanitarios
    • Hospitales: Hospital de Santa Maria
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle PANERA, 25002, Lleida (Lérida)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado