Piso en venta en Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)

3 habitaciones hab. 86,89 m² 1 baño
42.138€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5936216
Ref. 5936216
Foto 1 Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 2 Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 3 Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 4 Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 5 Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 6 Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 7 Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 8 Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)
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Foto 8 Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)
Ocupado
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Foto 2 Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)
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Foto 5 Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)
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Foto 7 Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)
Foto 8 Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)

Descripción

El inmueble (PISO) se encuentra situado en el municipio de LLEIDA (LÉRIDA). Cuenta con .

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Distribución

La vivienda situada en planta baja, puerta segunda del edificio situado a la calle Garraf, número 4, del barrio de Balafia, municipio de Lleida, se compone de: 1 pasillo, 1 comedor, 1 cocina, 3 dormitorios, 1baño. Al no disponer de antecedente se parte de un estado de conservación inferior al descrito al informe 06059766 y realizada visita el 05/04/2006 y por tanto no se tiene en cuenta las reformas realizadas en todo su interior el año 2006. Edificio residencial plurifamiliar alinia

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1960
  • BAJOS
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza
  • Trastero
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


Propiedad de un fondo de titulización

El inmueble es propiedad de un Fondo de Titulización.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:17805
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Lleida
  • 86,89 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera de mármol en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
    • Cocina de 4 fogones y falta el extractor
    • Horno en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
    • ARMARIO INCORPORADO
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Calefacción de gas natural
    • Radiadores de aluminio
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A2 Y AP2 DESDE BARCELONA
  • Líneas de autobús: 2 LINEAS URBANAS Y 1 INTERURBANA

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: HOTEL RADIFON Y HOTEL SEGRIA
    • Teatros: CENTRE CIVIC BALAFIA
    • Instalaciones deportivas: PABELLÓN BARRIS NORD-CAMP FUTBÓL-PABELLÓN BALAFIA SECÀ.
    • Centros comerciales: MEGA MIRÓ
    • Otros centros de ocio: CENTRE CIVIC DE BALAFIA, PISCINA MUNICIPAL, CIUDAD DEPORTIVA DEL BASQUET.
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar 2 ESCOLES BRESSOL
    • Colegios: 2 CEIP PÚBLICOS Y 1 CONCERTADO.
    • Institutos: 2 IES PÚBLICO Y 1 CONCERTADO.
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CAP BALAFIA-PARDINYES
    • Otros centros sanitarios: 3 RESIDENCIAS PARA LA 3º EDAD.
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Garraf, 4, Bajos 2, 25005, Lleida (Lérida)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado