Piso en venta en Calle SANTA ISABEL, 4740, Roquetas de Mar (Almería)

2 habitaciones hab. 77,24 m² 1 baño
50.600€ 7%
Antes: 54.570€ Ahorro: 3.970€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5936698
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Foto 1 Calle SANTA ISABEL, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 2 Calle SANTA ISABEL, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 3 Calle SANTA ISABEL, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 4 Calle SANTA ISABEL, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 5 Calle SANTA ISABEL, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 6 Calle SANTA ISABEL, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 7 Calle SANTA ISABEL, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 8 Calle SANTA ISABEL, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
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Ocupado
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Foto 7 Calle SANTA ISABEL, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
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Descripción

Piso con dos dormitorios, baño y terraza en la primera planta de edificio con tres plantas sin ascensor. Situado en el municipio de Roquetas de Mar, provincia de Almería.Se distribuye en pasillo, salón con terraza, cocina amueblada, dos dormitorios y cuarto de baño.Cuenta con carpintería exterior en aluminio lacado blanco con ventanas correderas y carpintería interior en madera con armarios, los suelos son de gres, con gota en paredes y techos con pintura lisa. Dispone de instalación eléctrica y cocina equipada.Edificio denominado Inmaculada del año 1997.Ubicado en zona residencial, a un kilómetro de la zona costera, con Centro de Salud de Roquetas Norte, centros educativos (Colegio Público Virgen del Rosario) y zonas de ocio (Real Club Náutico Roquetas de Mar) próximas.

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Distribución

Se distribuye en pasillo, salón con terraza, cocina amueblada, dos dormitorios y cuarto de baño.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1997
  • 60,00 m² útiles
  • 77,24 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:26553
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Roquetas de Mar
  • 70,00 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
    • Hay armarios no empotrados de baja calidad.
  • Carpintería exterior
    • Mal conservadas. Puede ser suciedad pero también hay óxido.
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
    • Regular.
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
    • Mobiliario deteriorado.
    • Lavadora en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Zonas comunes
    • No dispone de zona comunitaria.

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-7.

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Teatros: Teatro-Auditorio Roquetas de Mar.
    • Instalaciones deportivas: Plaza de Toros Roquetas de Mar, Puerto Deportivo Club Náutico Roquetas de Mar.
    • Centros comerciales: Mercadona.
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escuela de Educación Infantil La Rosaleda.
    • Colegios: Colegio Público Virgen del Rosario, Colegio Público La Romanilla.
    • Institutos: IES Algazul.
  • Centros sanitarios
    • Clínicas: Policlínica Roquetas de Mar.
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle SANTA ISABEL, 4740, Roquetas de Mar (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado