Piso en venta en Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)

1 habitación hab. 48,73 m² 1 baño
53.873€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5937793
Ref. 5937793
Foto 1 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 2 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 3 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 4 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 5 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 1 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 2 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 3 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 4 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 5 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)
Ocupado
Foto 1 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 2 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 3 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 4 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 5 Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)

Descripción

Piso de un dormitorio y un baño ubicado en la planta segunda de un edificio de tres alturas sobre rasante sinascensor. Se encuentra situado en Palafrugell municipio español de la comarca del Bajo Ampurdán en la provincia de Gerona, comunidad autónoma de Cataluña.Vivienda distribuida en hall, una habitación, un baño, salón-comedor, terraza y cocina americana. Cuenta con puertas interiores de madera, pintura lisa en techos, ventanascorrederas de aluminio lacadas en blanco y suelos de tarima flotante. Edificio en manzana cerrada de tres plantas sobre rasante. Su año de construcción es 1979 y se encuentra ubicado a veinte minutos a pie del centro del municipio. Palafrugell está situado en la comarca del Bajo Ampurdán en la provincia de Gerona, comunidad autónoma de Cataluña. Tiene algunas calas muy representativas de la Costa Brava y dispone de una tradición gastronómica extensa y de una riqueza cultural personificada en el escritor Josep Pla. Situado a los pies de les Gavarres, en la parte central y más característica de la Costa Brava, accidentado por la proximidad de las montañas de les Gavarres y por el macizo de Begur.Zona con fácil acceso por carretera (GIV-6542 Y GI-654) y autobuses (autobuses Sarfá). Cuenta con centros educativos, educación infantil (Escola Bressol Tomanyí), colegios públicos (Colegio Público Torres Jonama, Escola Torres Jonama) e institutos de educación secundaria (Institut Baix Empordà), centros sanitarios (Centre dAtenció Primària Dr. Josep Alsina i Bofill), instalaciones deportivas (Gimnas Dinamic), centros comerciales (Centre Comercial Cavallers), cines (Foto Cine Casanovas), teatros(Teatre Municipal) y hoteles (Hotel Tamariu).

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, una habitación, un baño, salón-comedor, terraza y cocina americana.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1979
  • 2 º
  • 38,62 m² útiles
  • 48,73 m² construidos
  • 1 habitación
  • 1 baño
  • 1terraza
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:9883
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Palafrugell
  • 53,80 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
    • Falta repasar cierres.
  • Solados
    • Tarima flotante en buen estado
    • Falta algún repaso en parquet
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera de granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
    • Humedades en techo
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Calefacción de gas natural
    • Radiadores de aluminio
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: GIV-6542 Y GI-654
  • Líneas de autobús: autobuses Sarfá

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Tamariu
    • Teatros: Teatre Municipal
    • Cines: Foto Cine Casanovas
    • Instalaciones deportivas: Gimnas Dinamic
    • Centros comerciales: Centre Comercial Cavallers
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escola Bressol Tomanyí
    • Colegios: Colegio Público Torres Jonama, Escola Torres Jonama
    • Institutos: Institut Baix Empordà
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centre d'Atenció Primària Dr. Josep Alsina i Bofill
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Cul De Sac, 7, 2 º 2, 17200, Palafrugell (Gerona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado