Piso en venta en Calle ANGEL DEL ALCAZAR, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)

2 habitaciones hab. 64,00 m² 1 baño
29.800€ 13%
Antes: 34.412€ Ahorro: 4.612€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5937945
Ref. 5937945
Foto 1 Calle ANGEL DEL ALCAZAR, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 2 Calle ANGEL DEL ALCAZAR, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 3 Calle ANGEL DEL ALCAZAR, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 4 Calle ANGEL DEL ALCAZAR, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
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Foto 2 Calle ANGEL DEL ALCAZAR, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 3 Calle ANGEL DEL ALCAZAR, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
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Ocupado
Foto 1 Calle ANGEL DEL ALCAZAR, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 2 Calle ANGEL DEL ALCAZAR, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 3 Calle ANGEL DEL ALCAZAR, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)
Foto 4 Calle ANGEL DEL ALCAZAR, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)

Descripción

Piso de dos dormitorios y un baño ubicado en la planta primera de un edificio de cinco alturas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra ubicado en Talavera de la Reina, ciudad y un municipio de España situado dentro de la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha.Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un baño, despensa, salón-comedor y cocina independiente. Cuenta con puertas interiores de madera,ventanas correderas de aluminio anodizado lacado en blanco, pintura lisa en techos y suelos de tarima flotante. Edificio compuesto de cinco plantas sobre rasante sin ascensor. Su año de construcción es 1958 y se encuentra ubicado en Talavera de la Reina, situado a diez minutos a pie del centro de la ciudad. La ciudad disponede más de 10 kilómetros de carril bici que bordea el área urbana y discurre por sus principales avenidas, internándose varios tramos del mismo en algunos parques públicos. El carril bici alcanza hasta el río Alberche recorriendo el Cordel de las Merinas, zona muy transitada por corredores y caminantes.Zona con fácil acceso por carretera (A-5). Dispone de líneas de autobuses (Estación de Autobuses de Talavera de la Reina), tren (Estación de tren RENFE). Cuenta con centros educativos, escuelas infantiles (Guardería Booma), colegios públicos (Colegio Cristobal Colon, Colegio Hernan Cortes), institutos de educación secundaria (I.E.S Puerta Cuartos, I.E.S Ribera del Tajo), universidad (Universidad de Castilla La Mancha), centros sanitarios (Centro de Salud La Algodondera y Hospital Nuestra Señora del Prado), centros comerciales (Centro Comercial Los Alfares y El Corte Ingles), hoteles (Hotel Perales, Hotel Ebora, Hotel Roma y Hotel Talavera.), teatros (Teatro Victoria y TeatroPalenque), cines (Multicines Cinebora) e instalaciones deportivas (Polideportivo 1º de Mayo y Polideportivo Jose Angel de Jesus Encinas).

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un baño, despensa, salón-comedor y cocina independiente.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1958
  • 49,63 m² útiles
  • 64,00 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:36421
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Talavera de la Reina
  • 49,63 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Solados
    • Tarima flotante en buen estado
  • Baño
    • Sanitarios en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-5 Carretera Madrid -Badajoz
  • Líneas de autobús: Estación de Autobuses de Talavera de la Reina
  • Estación de tren: Estación de tren RENFE

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Perales, Hotel Ebora, Hotel Roma y Hotel Talavera
    • Teatros: Teatro Victoria, Teatro Palenque
    • Cines: Multicines Cinebora
    • Instalaciones deportivas: Polideportivo 1º de Mayo y Polideportivo Jose Angel de Jesus Encinas
    • Centros comerciales: Centro Comercial Los Alfares y El Corte Ingles
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Guardería Booma
    • Colegios: Colegio Cristobal Colon, Colegio Hernan Cortes
    • Institutos: I.E.S Puerta Cuartos, I.E.S Ribera del Tajo
    • Universidades: Universidad de Castilla La Mancha
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud La Algodondera
    • Hospitales: Hospital, Ntra S¦ra del Prado
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle ANGEL DEL ALCAZAR, 45600, Talavera de la Reina (Toledo)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado