Piso en venta en Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)

3 habitaciones hab. 79,80 m² 1965 1 baño
107.616€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5938768
Ref.5938768
Foto 1 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 2 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 3 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 4 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 5 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 6 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 1 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 2 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 3 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 4 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 5 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 6 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Ocupado
Foto 1 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 2 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 3 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 4 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 5 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)
Foto 6 Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)

Descripción

Edificio de tres alturas que no dispone de ascensor situado en el barrio de Portazgo en el distrito de Puente de Vallecas. Bien comunicado por transporte público. Se encuentra en mal estado, necesita reformas.

Ver más

Distribución

Vivienda situada en la primera planta del edificio que no dispone de ascensor. Se distribuye en 3 dormitorios, salón, baño y cocina. Dispone de cocina amueblada, suelos de parque y carpintería de alumnio.

Ver más

Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1965
  • 63,84 m² útiles
  • 79,80 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


Ver más

Disclaimer

Propiedad de un fondo de titulización

El inmueble es propiedad de un Fondo de Titulización.


Ver más

Calidades

Memoria de calidades

  • Cocina
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Alicatado en granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Han quitado grifos
  • Instalaciones
    • Han quitado radiadores y un split de aire acondicionado
  • Zonas comunes
    • Existen jardines o zonas verdes

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Accesos próximos a M30 y M40
  • Líneas de autobús: 10, 57 y N10
  • Líneas de metro: Alto Arenal

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Instalaciones deportivas: Matuini Fitness Center
    • Centros comerciales: Madrid Sur
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar
    • Colegios: C.P. Agustín Díez. Colegio Concertado Sagrada Familia
    • Institutos: I.E.S. Tirso de Molina
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Alcalá de Guadaira
    • Hospitales: Hospital de Día del Adolescente
  • Aparcamiento en superficie suficiente
Ver más

Ubicación aproximada del inmueble

Calle Guadaira, 5, 28038, Madrid (Madrid)