Piso en venta en Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)

4 habitaciones hab. 122,24 m² 2 baños
43.055€ 36%
Antes: 67.230€ Ahorro: 24.175€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5938824
Ref. 5938824
Foto 1 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)
Foto 2 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)
Foto 3 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)
Foto 4 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)
Foto 5 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)
Foto 1 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)
Foto 2 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)
Foto 3 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)
Foto 4 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)
Foto 5 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)
Ocupado
Foto 1 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)
Foto 2 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)
Foto 3 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)
Foto 4 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)
Foto 5 Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)

Descripción

Piso de cuatro dormitorios y dos baños ubicado en la planta primera de un edificio de cuatro alturas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra ubicado en el municipio de Talavera de la reina, provincia de Toledo.Vivienda distribuida en hall, cuatro habitaciones, dos baños, salón-comedor y cocina independiente. Cuenta con puertas interiores de madera, ventanas correderas de aluminio anodizado, pintura lisa en techos y suelos de plaqueta. Dispone de agua caliente y calefacción por gas natural.Edificio en manzana cerrada de cuatro plantas sobre rasante. La vivienda está ubicada en Talavera de la Reina. Su año de construcción es 1978 y se encuentra ubicado a diez minutos a pie del centro del municipio.Zona de fácil acceso por carretera (CM-5001, CM-4101 yN-Va), autobuses (Avanza Bus, Cevesa), estación de tren (Estación de tren de Talavera de Reina). Cuenta con centros educativos, escuela infantil (Guardería Niño de Jesús, Booma), colegios públicos (Colegio Hernán Cortes, Colegio San Ildefonso, Colegio La Milagrosa, Colegio San Juan de Dios etc), e institutos de educación secundaria (I.E.S Puerta de Cuartos, I.E.S Ribera del Tajo, I.E.S Padre Juan de Mariana, etc) , universidad (UCLM Universidad de Castilla La Mancha), centros sanitarios (Hospital Nuestra Señora del Prado, Centro de Salud CalleJose Luis Gallo y Centro de Salud La Algodonera), centro comerciales (El Corte Ingles y Centro Comercial Los Alfares), instalaciones deportivas (Campo de futbol el Prado), cines (Artesiete los Alfares y Cinebora), teatro (Teatro Palenque y Teatro Victoria) y hoteles (Hotel Perales, Hotel Ebora y Hotel Roma).

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, cuatro habitaciones, dos baños, salón-comedor y cocina independiente.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1978
  • 1 º
  • 92,60 m² útiles
  • 122,24 m² construidos
  • 4 habitaciones
  • 2 baños
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:28481
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Talavera de la Reina
  • 122,24 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Bañera en buen estado
  • Instalaciones
    • Calefacción de gas natural
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: CM-5001, CM-4101 y N-Va
  • Líneas de autobús: Avanza Bus, Cevesa
  • Estación de tren: Estación de tren de Talavera de Reina

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Perales, Hotel Ebora y Hotel Roma
    • Teatros: Teatro Palenque y Teatro Victoria
    • Cines: Artesiete los Alfares y Cinebora
    • Instalaciones deportivas: Campo de futbol el Prado
    • Centros comerciales: Centro de Salud Calle Jose Luis Gallo y Centro de Salud La Algodonera
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Guardería Ni¦o de Jesús, Booma
    • Colegios: Colegio Hernán Cortes, Colegio San Ildefonso, Colegio La Milagrosa, Colegio San Juan de Dios etc
    • Institutos: I.E.S Puerta de Cuartos, I.E.S Ribera del Tajo, I.E.S Padre Juan de Mariana, etc
    • Universidades: UCLM Universidad de Castilla La Mancha
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud Calle Jose Luis Gallo y Centro de Salud La Algodonera
    • Hospitales: Hospital Nuestra Se¦ora del Prado
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Ubicación del inmueble

Calle General Cuesta, 8, 1 º C, 45600, Talavera De La Reina (Toledo)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado