Piso en venta en Calle GUADIANA, 8223, Terrassa (Barcelona)

2 habitaciones hab. 79,90 m² 1 baño
57.275€ 11%
Antes: 64.123€ Ahorro: 6.848€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5939056
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Foto 1 Calle GUADIANA, 8223, Terrassa (Barcelona)
Foto 2 Calle GUADIANA, 8223, Terrassa (Barcelona)
Foto 3 Calle GUADIANA, 8223, Terrassa (Barcelona)
Foto 4 Calle GUADIANA, 8223, Terrassa (Barcelona)
Foto 5 Calle GUADIANA, 8223, Terrassa (Barcelona)
Foto 6 Calle GUADIANA, 8223, Terrassa (Barcelona)
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Ocupado
Foto 1 Calle GUADIANA, 8223, Terrassa (Barcelona)
Foto 2 Calle GUADIANA, 8223, Terrassa (Barcelona)
Foto 3 Calle GUADIANA, 8223, Terrassa (Barcelona)
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Foto 5 Calle GUADIANA, 8223, Terrassa (Barcelona)
Foto 6 Calle GUADIANA, 8223, Terrassa (Barcelona)

Descripción

Inmueble con dos dormitorios y un cuarto de baño. Se encuentra situado en la planta cuarta de un edificio de cinco alturas sin ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Terrassa, Barcelona.La vivienda se distribuye en dos dormitorios, salón-comedor, cocina, un cuarto de baño y un tendedero.Cuenta con puerta exterior, puertas interiores, ventanas correderas de aluminio lacado en blanco o Climalit, persianas de plástico, pintura gotelé en paredes, pintura lisa en techos, suelos de plaqueta, cocina con encimera de granito, baño con encimera de mármol, instalación eléctrica y agua caliente por gas natural.Edificio residencial de cinco plantas sobre rasante. Planta baja con acceso al vestíbulo del edificio y viviendas, y cuatro plantas altas de uso exclusivamente residencia, con dos viviendas por planta. La comunicación vertical entre plantas se realiza mediante la correspondiente escalera interior. Año de construcción 1974.Con buena comunicación por carretera C-55 Abrera - Manresa - Autopista C-16 - Barcelona-Terrassa-Manresa - Eix Transversal, con líneas de autobús (Autocar - Alsina Graells - Línea Regular Manresa-Santpedor). Muy próximo a la Riera de les Arenes, al hostal Tarrega, al centro de salud CAP Terrassa Est, al hotel DoubleTree by Hilton Hotel & Conference Center La Mola Camí dels Plans de Can y al Real Club de Golf El Prat. Con escuela infantil (Escola Bressol Els Gallarets), colegio (CEIP Riu dOr), instituto (IES dAuro), instalaciones deportivas (Pabellón Municipal de deportes) y varios restaurantes y tiendas a pocos metros. Varios restaurantes, cafeterías, tiendas, supermercados a poca distancia.

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Distribución

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, salón-comedor, cocina, un cuarto de baño y un tendedero.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1974
  • 62,54 m² útiles
  • 79,90 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:20564
  • Nº del registro de la propiedad:3
  • Localidad del registro de la propiedad:Terrassa
  • 79,90 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Encimera de granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Suelos en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Por carretera General y Autopista
  • Líneas de autobús: Líneas urbanas e interurbanas
  • Estación de tren: Estación de Renfe

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Terrassa Park, Hotel Don Cándido, Hotel Vapor Gran
    • Teatros: Teatro Alegría, Pocaconya, Sala María Planas
    • Cines: Cine Parc Vallés, Cinema Catalunya, Josep Plana
    • Instalaciones deportivas: Real Club de Fútbol, Club de Natación, Pabellón deportivo La Maurina, Instalaciones deportivas Fitness
    • Centros comerciales: Park Vallés
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar L'Oreneta, La Casona, Liceo Egara, Mainada, Moisès, Nins, Patufet, Peggy Nens, Petit Estel - La Nova, Plançons
    • Colegios: l'Alba,Escola FrançaEscola Francesc AldeaEscola Germans AmatEscola Isaac PeralEscola Joan Marquès Ca
    • Institutos: El CimEscola PiaGoyaGresolInstitut Can JofresaInstitut Cavall BernatInstitut ÈgaraInstitut Inves
    • Universidades: Universidad de Optometría y Universidad de Optica
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Ambulatorio Norte, Ambulatorio Sur, Ambulatorio Oeste
    • Clínicas: Clínicas dentales, Mutua de Terrassa, Clínicas Podológica
    • Hospitales: Hospital de Terrassa
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle GUADIANA, 8223, Terrassa (Barcelona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado