Piso en venta en Calle GREGORIO MARAÑON, 25600, Balaguer (Lérida)

3 habitaciones hab. 76,00 m² 1 baño
30.464€ 31%
Antes: 43.920€ Ahorro: 13.455€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5939472
Ref. 5939472
Foto 1 Calle GREGORIO MARAÑON, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 2 Calle GREGORIO MARAÑON, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 3 Calle GREGORIO MARAÑON, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 4 Calle GREGORIO MARAÑON, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 1 Calle GREGORIO MARAÑON, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 2 Calle GREGORIO MARAÑON, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 3 Calle GREGORIO MARAÑON, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 4 Calle GREGORIO MARAÑON, 25600, Balaguer (Lérida)
Ocupado
Foto 1 Calle GREGORIO MARAÑON, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 2 Calle GREGORIO MARAÑON, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 3 Calle GREGORIO MARAÑON, 25600, Balaguer (Lérida)
Foto 4 Calle GREGORIO MARAÑON, 25600, Balaguer (Lérida)

Descripción

Piso de tres dormitorios, un baño, ubicado en un edificio de seis alturas, que no dispone de ascensor. Se encuentra ubicado en el municipio de Balaguer, provincia de Lleida. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un salón-comedor, una cocina, un cuarto de baño y un balcón. El inmueble está ubicado en un edificio de seis alturas, que no dispone de ascensor. Dispone de puerta de entrada normal, puertas de paso huecas, ventanas de hierro, ventanas abatibles, persianas de plástico, pintura plástica lisa en paredes, con pintura lisa en techos. Solados de plaqueta. Cocina amueblada. Sanitarios completos. Instalación eléctrica. Calefacción gas natural. Agua caliente gas natural.Se encuentra en un edificio de segunda mano con una antigüedad de 1967. Dispone de servicios de restaurantes cercanos, Hotel ibis budget Lleida, Restaurant Brasseria Llobregat y Restaurante Galindo, Supermercados mercadona. Servicios educativos Escuela Coromines y Escuela Escola Pia. Instituto Educación Secundaria Almata. Consultorio Local de Balaguer. Hospital Jaume D´ Urgell y Hospital Miguel Fontana. Aparcamiento suficiente en superficie, y fácil acceso por carretera a través de la C-12 y C-147.

Ver más

Distribución

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un salón-comedor, una cocina, un cuarto de baño y un balcón. El inmueble está ubicado en un edificio de seis alturas, que no dispone de ascensor.

Ver más

Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1967
  • 76,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza
  • Calificación energética: F

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Ver más

Datos registrales

  • Nº finca registral:11604
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Balaguer
  • 76,00 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Encimera de granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Instalaciones
    • Calefacción de gas natural
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: C-13, C-53
  • Líneas de autobús: BALAGUER-TARREGA-BARCELONA, BALAGUER-MOLLERUSA, LLEIDA-AGER-ESTERRI
  • Estación de tren: FGC-BALAGUER

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: SANT CRIST DE BALAGUER, HOSTAL URGELL
    • Instalaciones deportivas: TEMA SPORTS
  • Centros educativos
    • Colegios: ESCOLA COROMINES, ESCOLA PIA
    • Institutos: IES ALMATA
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CONSULTORIO LOCAL OS DE BALAGUER
    • Hospitales: HOSPITAL JAUME D'URGELL, FUNDACIO PERE MATA, HOSPITAL MIGUEL FONTANA
  • Aparcamiento en superficie suficiente
Ver más

Ubicación aproximada del inmueble

Calle GREGORIO MARAÑON, 25600, Balaguer (Lérida)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado