Piso en venta en Calle ZURBANO, 45230, Numancia de la Sagra (Toledo)

3 habitaciones hab. 122,00 m² 2 baños VPO
63.740€ 28%
Antes: 88.238€ Ahorro: 24.498€
Fecha fin descuento: 15/07/2019
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5940738
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Foto 1 Calle ZURBANO, 45230, Numancia de la Sagra (Toledo)
Foto 2 Calle ZURBANO, 45230, Numancia de la Sagra (Toledo)
Foto 3 Calle ZURBANO, 45230, Numancia de la Sagra (Toledo)
Foto 4 Calle ZURBANO, 45230, Numancia de la Sagra (Toledo)
Foto 5 Calle ZURBANO, 45230, Numancia de la Sagra (Toledo)
Foto 6 Calle ZURBANO, 45230, Numancia de la Sagra (Toledo)
Foto 7 Calle ZURBANO, 45230, Numancia de la Sagra (Toledo)
Foto 8 Calle ZURBANO, 45230, Numancia de la Sagra (Toledo)
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Foto 6 Calle ZURBANO, 45230, Numancia de la Sagra (Toledo)
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Ocupado
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Foto 7 Calle ZURBANO, 45230, Numancia de la Sagra (Toledo)
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Descripción

Piso dúplex de tres dormitorios, dos cuarto de baño y trastero, situado en la planta primera de un edificio de tres alturas sin ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Numancia de la Sagra, Toledo.La vivienda consta de dos plantas y se distribuye en planta baja compuesta por salón-comedor, cocina y un cuarto de bañoy planta primera formada por tres dormitorios y un cuarto de baño. Dispone de terraza y como anexo del trastero nº 13 (Finca nº 5560) con una superficie de 25,65 m².Cuenta con puerta exterior blindada, puertas interiores macizas, ventanas abatibles de aluminio lacado en bronce con doble acristalamiento o Climalit, persianas de plástico, pintura plástica lisa en paredes, pintura lisa en techos, suelos de plaqueta, cocina y baño con alicatado en azulejos, agua caliente.Edificación en manzana cerrada de tres plantas sobre rasante y un sótano bajo rasante. Planta baja destinad a viviendas y al acceso al vestíbulo del edificio, y resto de plantas altasdestinadas a viviendas de uso residencial. La comunicación vertical entre las distintas plantas se realiza mediante escalera interior. Año de construcción 2006.Numancia de la Sagra, llamado Azaña hasta 1936, es un municipio español de la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Pertenece a la comarca de La Sagra y linda con los términos municipales de Illescas y Yeles al norte, Esquivias y Borox al este, Pantoja y Villaluenga de la Sagra al sur, y Yuncos al oeste. De norte a sur del municipio discurren los arroyos de Guatén y Viñuela, este último afluente del primero con su desembocadura en el término de Cobeja y secos la mayor parte del año. Cuenta con buena comunicación mediante la autovía A-42 y por línea interurbana de autobuses. Además dispone de centro de educación primaria, centro de educación secundaria, oficina de correos, sucursales bancarias, piscina municipal, centro de salud, centro joven, varias tiendas, varios restaurantes (Restaurante la Herrería), centro Hípico y supermercado. El municipio se encuentra a escasos 5 minutos de Yuncos done también podemos encontrar varios servicios públicos.

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Distribución

El inmueble (PISO) se distribuye en tres habitaciones y dos baños.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2006
  • 97,62 m² útiles
  • 122,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

Inmueble sujeto a campaña

Condiciones de la Campaña

Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.

Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar.

El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.

La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.


VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Autovia de Toledo- Madrid A42. gratuita. y A41 peaje.
  • Líneas de autobús: Línea de autobús interurbano

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Instalaciones deportivas: Campo de futbol. Pabellón polideportivo cubierto. Piscina municipal
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Centro de Atención A la Infancia de Numancia de la Sagra
    • Colegios: Colegio Público Santo Cristo de la Misericordia
    • Institutos: Instituto (IES) Profesor Emilio Lledó
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud Numancia de la Sagra
    • Clínicas: Fisiodiet Numancia
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle ZURBANO, 45230, Numancia de la Sagra (Toledo)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado