Piso en venta en Avenida Aviación Española, 40, 30730, San Javier (Murcia)

3 habitaciones hab. 75,83 m² 1955 1 baño VPO
38.295€ 29%
Antes: 53.987€ Ahorro: 15.693€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5940973
Ref.5940973
Foto 1 Avenida Aviación Española, 40, 30730, San Javier (Murcia)
Foto 2 Avenida Aviación Española, 40, 30730, San Javier (Murcia)
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Ocupado
Foto 1 Avenida Aviación Española, 40, 30730, San Javier (Murcia)
Foto 2 Avenida Aviación Española, 40, 30730, San Javier (Murcia)

Descripción

Piso ubicado en un edificio de tres plantas sobre rasante, que no dispone de ascensor. Se encuentra situado en la localidad de San Javier, provincia de Murcia.La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño, un salón y una cocina.Dispone de puertas de entrada normal, puertas de paso huecas, ventanas de aluminio lacado en blanco, persianas de plástico, ventanas correderas, Gotelé en paredes, con pintura lisa en techos, solados de plaqueta, cocina amueblada. Con instalación eléctrica. Se encuentra en un edificio de segunda mano con una antigüedad de 1955, en buen estado de conservación.Dispone de servicios de autobuses regulares, restaurantes cercanos, Supermercados, servicios educativos de primaria, servicios educativos de secundaria. Centro de Salud en la zona. Aparcamiento suficiente en superficie yfácil acceso por carretera a través de la N-332 y RM-F35.

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Distribución

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño, un salón y cocina.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1955
  • 64,28 m² útiles
  • 75,83 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: JUNTO A LA CARRETERA DE SANTIAGO DE LA RIBERA
  • Líneas de autobús: VARIAS

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: VARIOS
    • Teatros: AUDITORIO PARQUE ALMANSA
    • Instalaciones deportivas: VARIAS
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar VARIAS
    • Colegios: VARIOS
    • Institutos: VARIOS
    • Universidades: CONSERVATORIO DE MUSICA
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CENTRO DE SALUD A UNOS 100 METROS
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Ubicación aproximada del inmueble

Avenida Aviación Española, 40, 30730, San Javier (Murcia)