Piso en venta en Calle PATRICIO RUIZ GOMEZ, 03206, Elche (Alicante)

3 habitaciones hab. 90,70 m² 1 baño
24.830€ 24%
Antes: 32.823€ Ahorro: 7.993€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5941963
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Foto 1 Calle PATRICIO RUIZ GOMEZ, 03206, Elche (Alicante)
Foto 2 Calle PATRICIO RUIZ GOMEZ, 03206, Elche (Alicante)
Foto 3 Calle PATRICIO RUIZ GOMEZ, 03206, Elche (Alicante)
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Foto 6 Calle PATRICIO RUIZ GOMEZ, 03206, Elche (Alicante)
Foto 7 Calle PATRICIO RUIZ GOMEZ, 03206, Elche (Alicante)
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Ocupado
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Foto 9 Calle PATRICIO RUIZ GOMEZ, 03206, Elche (Alicante)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño ubicado en un edificio de seis plantas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra situado en la localidad de Elche, provincia de Alicante.Vivienda distribuida en tres habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor, cocina y un balcón.Cuenta con puerta de entrada normal, puertas de paso huecas, ventanas abatibles de aluminio anodizado y ventanas de madrea lacado en blanco con persianas de plástico y acristalamiento sencillo. Interiormente nos encontramos con acabados en pintura gotelet en paredes y en techoscon moldura de escayola, suelos de plaqueta cerámica en toda la vivienda. Edificio residencial de viviendascolectivas en manzana cerrada de seis plantas sobre rasante de las cuales la planta baja está destinada a locales comerciales y el resto de plantas a viviendas. Su año de construcción es 1967. La vivienda se encuentra situada en la planta tercera del edificio, ubicada en zona tranquila y bien comunicada de Elche, ciudad perfectamente equipada y comunicada, cercana a Alicante.Elche es un municipio situado en la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana y capital de la comarca del Bajo Vinalopó, tercera ciudad más poblada de la C. Valenciana. Se asienta sobre una llanura cruzada por las sierras del Molar, Tabaiá y Castellar, últimas estribaciones de las cordilleras Béticas que configuran los variados paisajes donde la palmera es un elemento constante y característico. La ciudad es atravesada por el río Vinalopó, la cual divide Elche de norte a sur. Zona con fácil acceso por carretera AP-7, EL-20, CV-84, CV-86, N-340. Dispone de líneas regulares de autobuses, Estaciónde Autobuses, Estación de Cercanías de Elche Parc y Elche Carrus y aparcamiento en superficie suficiente. Cuenta con hoteles cercanos (TRYP Ciudad de Elche Hotel), teatros (Gran Teatro de Elche), salas de cine (Cines ABC y Cines ABC), centros comerciales (C.C. LAljub), instalaciones deportivas (Polideportivo Carrus Este), centros educativos (Escuela Infantil Municipal Don Julio, Colegio Público Ausías March, IES Montserrat Roig, Escuela Politécnica Superior De Elche), centros sanitarios (Centro Salud Elche Carrus Este, Clínica dental Dr. Andrés Hansen, Hospital Universitario del Vinalopó) y variedad en comercios y restauración.

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Distribución

Vivienda distribuida en tres habitaciones una de ellas con balcón, un cuarto de baño, salón-comedor , cocina independiente con galería

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1967
  • 79,80 m² útiles
  • 90,70 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:19133
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Elche
  • 80,00 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas de madera en blanco en mal estado.
  • Paramentos verticales
    • Moldura de escayola en buen estado
    • Las paredes estan muy manchadas
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Encimera de granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • La cocina aunque es de roble, esta muy deteriorada
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente central

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: AP-7, EL-20, CV-84, CV-86, N-340
  • Líneas de autobús: Líneas regulares de autobuses y Estación de autobuses de Elche
  • Estación de tren: Estación de Cercanías de Elche Parc y Elche Carrus

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: TRYP Ciudad de Elche Hotel
    • Teatros: Gran Teatro de Elche
    • Cines: Cines Odeón y Cines ABC
    • Instalaciones deportivas: Polideportivo Carrús Este
    • Centros comerciales: Centro Comercial L'Aljub
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Escuela Infantil Municipal Don Julio
    • Colegios: Colegio Público Ausías March
    • Institutos: IES Montserrat Roig
    • Universidades: Escuela Politécnica Superior De Elche
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro Salud Elx Carrús Este
    • Clínicas: Clínica dental Dr. Andrés Hansen
    • Hospitales: Hospital Universitario del Vinalopó
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle PATRICIO RUIZ GOMEZ, 03206, Elche (Alicante)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado