Piso en venta en Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)

3 habitaciones hab. 100,00 m² 1 baño
47.482€ 10%
Antes: 52.516€ Ahorro: 5.035€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5942379
Ref. 5942379
Foto 1 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 2 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 3 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 4 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 5 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 1 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 2 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 3 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 4 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 5 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)
Ocupado
Foto 1 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 2 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 3 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 4 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 5 Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)

Descripción

El inmueble (PISO) se encuentra situado en el municipio de LLEIDA (LÉRIDA).

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Distribución

VIVIENDA INDIVIDUAL - Cerrada hasta 4P. de 4 plantas sobre rasante

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1960
  • 2 piso
  • 76,49 m² útiles
  • 100,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza
  • Calificación energética: E

Condiciones específicas

.- El inmueble se encuentra tapiado, por lo que el propietario transmitente no queda obligado a modificar dicha situación de hecho, ni a dar acceso al mismo al interesado en ningún momento. El precio de la oferta lo es atendiendo el estado físico en que pudiera encontrarse el inmueble, considerando el mismo para su completa reparación, todo lo cual se ha tenido en cuenta en el precio de la oferta y ha sido descontado de su posiblevaloración, debiendo efectuarse renuncia a defectos o vicios, así como a indemnización o reclamación por el estado u ocupación del inmueble.
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Situación Técnica

Tapiado

El Inmueble se encuentra con el acceso tapiado.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) con el acceso tapiado; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; (iv) el coste que conlleve el destapiado del acceso al Inmueble y (v) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Encimera de mármol en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Calefacción de gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: POR NII Y AP2 -N340 Y CARRETERAS COMARCALES
  • Líneas de autobús: 4 LINEAS URBANAS Y 1 LINEA INTERURBANA
  • Estación de tren: RENFE-AVE

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: HOTEL NH
    • Teatros: LA BALDUFA Y TEATRE PIXEL
    • Instalaciones deportivas: PISTA POLIDEPORTIVA LA MARIOLA
  • Centros educativos
    • Colegios: CEIP MAGI MORERA
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CAP PRIMER DE MAIG DE LA MARIOLA
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Germans Izquierdo, 8, 2º 1, 25003, Lleida (Lérida)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado