Piso en venta en Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)

3 habitaciones hab. 107,22 m² 1 baño
45.569€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5942501
Ref. 5942501
Foto 1 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)
Foto 2 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)
Foto 3 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)
Foto 4 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)
Foto 5 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)
Foto 1 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)
Foto 2 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)
Foto 3 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)
Foto 4 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)
Foto 5 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)
Ocupado
Foto 1 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)
Foto 2 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)
Foto 3 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)
Foto 4 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)
Foto 5 Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)

Descripción

El inmueble se encuentra situado en la localidad de Almería. La zona es de carácter residencial y cuenta con infraestructuras y equipamientos completos. Disfruta de buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.La vivienda se sitúa en la tercera planta de un edificio que consta de tres plantas altas más bajo. No dispone de ascensor.

Ver más

Distribución

La vivienda se distribuye en cocina, baño, aseo, salón, dormitorios, terraza y lavadero. Dispone de carpintería exterior de aluminio e interior de madera.

Ver más

Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1983
  • 3 piso
  • 89,99 m² útiles
  • 107,22 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 aseo
  • 1terraza
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Ver más

Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


Ver más

Datos registrales

  • Nº finca registral:50511
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Almería
  • 89,99 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado

Servicios e infraestructuras

  • Aparcamiento en superficie suficiente
Ver más

Ubicación del inmueble

Calle Genoveses, 78, escalera 15, 3º D, 4008, Almería (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado