Piso en venta en Calle Canteras, 3, 40200, Cuéllar (Segovia)

MITAD INDIVISA DE EDIFICIO EN CUELLAR

El inmueble ofrecido no comporta el 100% del pleno dominio, sino una participación indivisa de la propiedad, lo que conlleva determinados limites a la disponibilidad, uso, disfrute y acceso al inmueble. Previamente a la transmisión, y cuando exista identificado el interesado y un compromiso y condiciones definidas para la misma, cabe el ejercicio del derecho de adquisición preferente por los restantes comuneros (tanteo o retracto según los casos).

La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio.

Dicha participación indivisa puede ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.

El vendedor no responde de los vicios aparentes y manifiestos, así como, del estado de conservación del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto y a tanto alzado.

El Inmueble se transmitirá al corriente de Gastos e Impuestos que por la Ley le correspondieran a la Propiedad del % de propiedad que ostenta la parte vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.