Piso en venta en Calle DALT DELS BANUS, 8923, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)

3 habitaciones hab. 70,07 m² 1 baño
93.561€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5943441
Ref. 5943441
Foto 1 Calle DALT DELS BANUS, 8923, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Foto 2 Calle DALT DELS BANUS, 8923, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Foto 1 Calle DALT DELS BANUS, 8923, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Foto 2 Calle DALT DELS BANUS, 8923, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Ocupado
Foto 1 Calle DALT DELS BANUS, 8923, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Foto 2 Calle DALT DELS BANUS, 8923, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un cuarto de baño, ubicado en una planta segunda de un edificio de cuatro alturas sin ascensor. El inmueble se encuentra situado municipio de Santa Coloma de Gramenet, Barcelona.La vivienda se compone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina y un cuarto de baño.Cuenta con puerta exterior, puertas interiores, ventanas correderas de aluminio anodizado, acristalamiento sencillo, persianas de plástico, pintura plástica lisa en paredes, pintura lisa en techos, molduras de escayola y suelos de plaqueta.Edificio en manzana cerrada de cuatro plantas sobre rasante. Planta baja con acceso al vestíbulo del edificio y viviendas,y resto de plantas altas destinadas a viviendas de uso exclusivamente residencial. La comunicación vertical entre las diferentes plantas se realiza por medio de escalera interior. Año de construcción 1974.Con buena comunicación por carretera B-20, con líneas de autobús urbana B27, B30, B31 e interurbano, y línea de metro L9 yestación de tren (Sant Andreu Comtal). Próximo al centro de salud CAP Gran Sol, al Hospital de lEsperit Sant, con centros de educación infantil, centros de educación primaria y secundaria, universidad (UNED), numerosos supermercados por la zona, instalaciones deportivas, Biblioteca del Fondo, Centro Cívico del Fondo, Museu Torre Balldovina, , teatro (Carro de Baco Teatre), Centre Comercial Montigalà, numerosas tiendas, restaurantes,cafeterías y supermercados (Mercadona) alrededor.

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Distribución

La vivienda se compone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina y un cuarto de baño.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1974
  • 60,00 m² útiles
  • 70,07 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:2737
  • Nº del registro de la propiedad:2
  • Localidad del registro de la propiedad:Santa Coloma de Gramenet
  • 60,00 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
    • Moldura de escayola en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • COCINA DESTROZADA.
  • Baño
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • REVISION A FONDO DEL BAÑO NO HAY GRIFERIA,SANITARIOS DUDOSOS.FALTA MECANISMO EN CISTERNA WC.

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: B20
  • Líneas de autobús: B2 NITBUS
  • Líneas de metro: Parada metro Santa Rosa
  • Estación de tren: Estación de tren de Gord

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Instalaciones deportivas: Polideportivo Municipal Llefia
    • Otros centros de ocio: Museu Torre Balldovina
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar CEIP Tanit
    • Colegios: CEIP BANUS
    • Institutos: Instituto de Educacion Secundaria Terra Roja
    • Otros centros educativos: Biblioteca Llefià-Xavier Soto
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CAP Gran Sol
    • Hospitales: Hospital de l'Esperit Sant
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle DALT DELS BANUS, 8923, Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado