Chalet adosado en venta en Calle Olias, 34, Bajo, 45930, Méntrida (Toledo)

3 habitaciones hab. 173,15 m² 2 baños
56.000€ 33%
Antes: 83.728€ Ahorro: 27.728€
Fecha fin descuento: 31/12/2018
(impuestos no incluidos)
Ref. 5943498
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Foto 1 Calle Olias, 34, Bajo, 45930, Méntrida (Toledo)
Foto 2 Calle Olias, 34, Bajo, 45930, Méntrida (Toledo)
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Descripción

Chalet adosado compuesto por tres dormitorios, dos baños y un aseo. Consta de tres plantas sobre rasante y una planta semisótano. Se encuentra situado en Méntrida, provincia de Toledo.La vivienda está compuesta de cuatro plantas. La planta semisótano donde se ubica el garaje y con salida al jardín. La planta baja que dispone de salón-comedor, un aseo, cocina y distribuidor con escalera. La planta primera tiene una habitación tipo suite con baño incorporado, dos dormitorios, un baño y distribuidor. Y la planta bajo cubierta es una estancia diáfana.Cuenta con puerta de entrada blindada. Las ventanas son de aluminio lacadas en blanco con cristal tipoClimalit y persianas de plástico. Las paredes son de gotelé y alicatas en cocina y baño. Los solados de plaqueta y con tarima flotante en los dormitorios. Los baños y el aseo cuentan con sanitarios de porcelana vitrificada blanca y con grifería mono mando. Tiene armarios empotrados en los dormitorios y uno en el hall.El inmueble se encuentra en una zona residencial en un entorno urbano tranquilo de la población, rodeado por viviendasde similares características. Cuenta con fácil acceso a través de la carretera CM-5007 y CM-5004 y por la A-5 hasta Valmojado. Está cerca del centro de la población y a su alrededor podemos encontrar variedad de servicios como la Junta de Comunidades de Castilla la Mancha, comercios, centros educativos, autoescuela, farmacia,cajeros, bares y restaurantes.

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Distribución

La vivienda está compuesta de cuatro plantas. La planta semisótano donde se ubica el garaje y con salida al jardín. La planta baja que dispone de salón-comedor, un aseo, cocina y distribuidor con escalera. La planta primera tiene una habitación tipo suite con baño incorporado, dos dormitorios, un baño y distribuidor. Y la planta bajo cubierta es una estancia diáfana.

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Características

  • Chalet adosado
  • A estrenar
  • Antigüedad 2008
  • BAJO
  • 144,29 m² útiles
  • 173,15 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 aseo
  • Calificación energética: E

Condiciones específicas

El Inmueble se transmite (i) totalmente terminado (ii) sin haber sido usado previamente y (iii) vandalizado.A efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, el Vendedor hace constar que en ningún momento ha promovido la ejecución de lasobras llevadas a cabo en el Inmueble, y por lo tanto, no ha sido el promotor ni ha intervenido en el proceso constructivo del mismo, situación que deberá aceptar y asumir el AdquirenteEl Inmueble se encuentra en un estado de deterioro considerable, por haber sido vandalizado. El Comprador deberá asumir el estado en el que se encuentra el Inmueble. La Vendedora no será responsable del estado en el que pueda encontrarse cualquiermueble, aparato y/o elemento con el que estuviera dotado el Inmueble. Sera de cuenta y cargo del Adquirente (i) las obras necesarias para adecuar el Inmueble para su habitabilidad (ii) los documentos y tramites que sean necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo (cedulas) y (iii) los trámites, gestiones y documentos, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble y (iv) dotar al inmueble de los suministros necesariosEl Vendedor no responde ni de losvicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto y a tanto alzado.El Inmueble se transmitirá al corriente de los Gastos e Impuestos que por la Legislación Fiscal o según Ley, le correspondan al Vendedor. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitosque la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado enbase a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble
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Disclaimer

Inmueble sujeto a campaña

Condiciones de la Campaña

Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.

Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar.

El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.

La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:12899
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Escalona

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
    • Tiene armarios empotrados
    • Armarios en todos los dormitorios y uno peque¦o en el hall.
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
    • Grietas en paredes de la buhardilla
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
    • Tarima flotante en dormitorios
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Calefacción de gas natural
    • Agua caliente gas natural
  • Zonas comunes
    • Existen jardines o zonas verdes

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-5 Valmojado / CM 610
  • Líneas de autobús: Autobuses El Gato.

Servicios e infraestructuras

  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Guardería Dulces
    • Colegios: Coelgio Público: Luis Solana.
    • Institutos: Instituto de Educación Secundaria IES: Antonio Jiménez Landi.
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Castilla-La Mancha
    • Clínicas: Clínica Veterinaria Méntrida.
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Olias, 34, Bajo, 45930, Méntrida (Toledo)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

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