Piso en venta en Calle FABRIQUES, 17160, Anglès (Gerona)

3 habitaciones hab. 86,00 m² 1 baño
35.625€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5943550
Ref. 5943550
Foto 1 Calle FABRIQUES, 17160, Anglès (Gerona)
Foto 2 Calle FABRIQUES, 17160, Anglès (Gerona)
Foto 1 Calle FABRIQUES, 17160, Anglès (Gerona)
Foto 2 Calle FABRIQUES, 17160, Anglès (Gerona)
Tapiado
Foto 1 Calle FABRIQUES, 17160, Anglès (Gerona)
Foto 2 Calle FABRIQUES, 17160, Anglès (Gerona)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño ubicado en la planta baja de un edificio de tres alturas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra situado Anglés, municipio español de la comarca de la Selva, en la provincia de Gerona, Cataluña.

Vivienda distribuida en hall, tres habitaciones, un baño, salón-comedor, terraza y cocina independiente.

Cuenta con puertas interiores de madera, ventanas correderas de madera, molduras de escayola en techos y suelos de plaqueta. Edificio en manzana cerrada de tres plantas sobre rasante. Su año de construcción es 1900 y se encuentra ubicado a diez minutos a pie del centro del municipio.

La villa gerundense se sitúa en medio de un extenso valle que dista 17km de Gerona, 12km de Santa Coloma de Farnés (capital de la comarca), 100km de la ciudad de Barcelona y 40km de la Costa Brava. La villa antigua se alza sobre una pequeña elevación situada en medio de una llanura fértil en el lado sur de la desembocadura de la riera de Osor en el río Ter, corriente de agua que marca la frontera entre Anglés y la Cellera de Ter y de Anglés y el municipio de Sant Julià del Llor i Bonmatí.Zona con fácil acceso por carretera (A-7 y N-141) y autobuses (Teisa autobuses). Cuenta con centros educativos, educación infantil (Cucut), colegios públicos (C.P Pompeu Fabra) e institutos de educación secundaria (IES Rafael Campalans), instalaciones deportivas (Piscina i Pavelló Municipals), teatros (LAFINÍSSIMA - Teatre de Titelles) supermercados (Charter) y hoteles (Hostal Can Massot).

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, tres habitaciones, un baño, salón-comedor, terraza y cocina independiente.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1900
  • 68,95 m² útiles
  • 86,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza

Situación Técnica

Tapiado

El Inmueble se encuentra con el acceso tapiado.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) con el acceso tapiado; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; (iv) el coste que conlleve el destapiado del acceso al Inmueble y (v) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:3268
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Santa Coloma de Farners
  • 82,14 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • Ventanas de madera
  • Paramentos verticales
    • Moldura de escayola en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-7 y N-141
  • Líneas de autobús: Teisa autobuses

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hostal Can Massot
    • Teatros: LA FINÍSSIMA - Teatre de Titelles
    • Instalaciones deportivas: Piscina i Pavelló Municipals
    • Otros centros de ocio: Supermercados Charter
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Cucut
    • Colegios: C.P Pompeu Fabra
    • Institutos: IES Rafael Campalans
  • Centros sanitarios
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle FABRIQUES, 17160, Anglès (Gerona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

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