Piso en venta en Avenida PABLO PICASSO, 4740, Roquetas de Mar (Almería)

4 habitaciones hab. 83,52 m² 1 baño
84.151€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5943585
Ref. 5943585
Foto 1 Avenida PABLO PICASSO, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 2 Avenida PABLO PICASSO, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 3 Avenida PABLO PICASSO, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 4 Avenida PABLO PICASSO, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 1 Avenida PABLO PICASSO, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 2 Avenida PABLO PICASSO, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 3 Avenida PABLO PICASSO, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 4 Avenida PABLO PICASSO, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Ocupado
Foto 1 Avenida PABLO PICASSO, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 2 Avenida PABLO PICASSO, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 3 Avenida PABLO PICASSO, 4740, Roquetas de Mar (Almería)
Foto 4 Avenida PABLO PICASSO, 4740, Roquetas de Mar (Almería)

Descripción

Piso dúplex a reformar de cuatro dormitorios y dos baños ubicado en la planta primera de un edificio de tres alturas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Roquetas del Mar, provincia de Almería perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía, capital del partido judicial homónimo, situado en la comarca del Poniente Almeriense y a 21 kilómetros de la capital de la provincia, Almería.Vivienda distribuida en dos plantas. La planta baja compuesta por salón-comedor, cocina independiente con despensa, un baño y unahabitación. La planta primera dividida en tres habitaciones y un baño.Cuenta con puertas interiores de madera, ventanas correderas de hierro, moldura de escayola en techos y suelos de plaqueta. Edificio en manzana cerrada de tres plantas sobre rasante. Su año de construcción es 1987 y se encuentra ubicado en el centro del municipio de Roquetas del Mar, zona que dispone de centros de ocio, comercio y centros educativos.Zona con fácil acceso por carretera (A-391, A-7, N-340 y E-15) y líneas de autobuses (Estación de autobuses de Roquetas del Mar). Cuenta con centros educativos, escuela infantil (Caballito de mar), colegios públicos (Colegio Público La Romanilla) e institutos de educación secundaria (Instituto de Educación Secundaria Ies Algazul), centrossanitarios (Centro de Salud de Roquetas Norte), centros comerciales (Supermercados Marsan, Mercadona), cines (Yelmo Cines 3D), instalaciones deportivas (Piscina Municipal El Parador - CDU Juan González Fernández), teatro (Teatro Auditorio Roquetas de Mar) y hoteles (Hotel Don Ángel).

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Distribución

Vivienda distribuida en dos plantas. La planta baja compuesta por salón-comedor, cocina independiente con despensa, un baño y una habitación. La planta primera dividida en tres habitaciones y un baño.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1987
  • 68,00 m² útiles
  • 83,52 m² construidos
  • 4 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 aseo
  • 1terraza
  • Calificación energética: E

Condiciones específicas

Pendiente de inscripción.
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:29116
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Roquetas de Mar
  • 83,52 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de hierro en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
    • Moldura de escayola en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en mármol en buen estado
    • Encimera de mármol en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-391, A-7, N-340 y E-15
  • Líneas de autobús: Estación de autobuses de Roquetas del Mar

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Don Ángel
    • Teatros: Teatro Auditorio Roquetas de Mar
    • Cines: Yelmo Cines 3D
    • Instalaciones deportivas: Piscina Municipal El Parador - CDU Juan González Fernández
    • Otros centros de ocio: Supermercados Marsan, Mercadona
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Caballito de mar
    • Colegios: Colegio Público La Romanilla
    • Institutos: Instituto de Educación Secundaria Ies Algazu
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud de Roquetas Norte
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Avenida PABLO PICASSO, 4740, Roquetas de Mar (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado