Piso en venta en Calle SANGENIS BERTRAN, 25003, Lleida (Lérida)

4 habitaciones hab. 115,58 m² 1 baño
77.590€ 18%
Antes: 95.183€ Ahorro: 17.592€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5943796
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Foto 1 Calle SANGENIS BERTRAN, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 2 Calle SANGENIS BERTRAN, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 3 Calle SANGENIS BERTRAN, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 4 Calle SANGENIS BERTRAN, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 5 Calle SANGENIS BERTRAN, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 6 Calle SANGENIS BERTRAN, 25003, Lleida (Lérida)
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Ocupado
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Descripción

Inmueble de cuatro dormitorios y un cuarto de baño, ubicado en la planta cuarta de un edificio de siete alturas con ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Lérida, provincia de Lérida.La vivienda se distribuye en vestíbulo, salón comedor, cocina, un cuarto de baño, cuatro dormitorios, galería y balcón.Cuenta con puerta de entrada acorazada, puertas interiores macizas, armarios empotrados con bajo nivel de acabado interior, ventanas correderas de aluminio anodizado y de madera en habitaciones, acristalamiento sencillo, persianas de plástico, pintura plástica lisa en paredes, pintura lisa en techos, suelos de terrazo, y agua caliente y calefacción de gas natural con radiadores de aluminio.Edificio plurifamiliar entre medianeras en manzana cerrada de siete plantas sobre rasante. Se desarrolla en planta baja para acceso al vestíbulo del edificio y local comercial, cinco plantas piso con cuatro viviendas por planta y planta ático también con cuatro viviendas. La comunicación vertical entre las distintas plantas se realiza mediante escalera interior y ascensor. Año de construcción 1972.Con fácil acceso por la carretera LL-11, LL-12 y carretera nacional N-II, líneas de autobús urbano e interurbano y estación de tren. Cuenta con numerosas escuelas infantiles, centros de educación primaria, centros de educación secundaria y universidad (Universidad de Lérida). Próximo al centro de Salud (CAP Passeig de Ronda), al Hospital Jaume Nadal Meroles, al museo del agua, al teatro de música, a la Biblioteca Públicade Lleida, a numerosas tiendas, supermercados (Mercadona), cafeterías, bares, restaurantes, entidades bancarias, al Camp de futbol La Bordeta, a la pista deportiva (La Mariola), a centros comerciales (Decathlon) y a la Catedral de Lleida.

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Distribución

La vivienda se distribuye en vestíbulo, salón comedor, cocina, un cuarto de baño, cuatro dormitorios, galeríay balcón.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1972
  • 89,99 m² útiles
  • 115,58 m² construidos
  • 4 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1terraza
  • Calificación energética: F

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:26345
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Lleida
  • 89,99 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas abatibles de madera en mal estado en habitaciones
  • Instalaciones
    • Calefacción de gas natural
    • Radiadores de aluminio
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: N-240
  • Estación de tren: Estación FFC Lleida-Pirineus

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: HotelesDistancia: 300 mAc Hotel Lleida * * * *C/ Unió 8 25002 Lleida
    • Teatros: Teatre Municipal de l'Escorxador
    • Instalaciones deportivas: Pabellón y piscina municipal
  • Centros educativos
    • Colegios: Colegios privadosDistancia: 70 mSant JaumeC/ Castella, 3-5 25003 Lleida
    • Institutos: IES Màrius Torres
    • Universidades: Universidad de Lérida
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Cap Primer de Maig
    • Hospitales: Hospital Vithas Montserrat
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle SANGENIS BERTRAN, 25003, Lleida (Lérida)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado