Piso en venta en Calle Ador, 78, 4 º 8, 46026, Valencia (Valencia)

3 habitaciones hab. 74,46 m² 1 baño
34.912€ 10%
Antes: 38.875€ Ahorro: 3.963€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5943939
Ref. 5943939
Foto 1 Calle Ador, 78, 4 º 8, 46026, Valencia (Valencia)
Foto 1 Calle Ador, 78, 4 º 8, 46026, Valencia (Valencia)
Ocupado

Descripción

EDIFICO DE CUATRO PLANTAS SIN ASCENSOR, CON DOS VIVIENDAS POR PLANTA

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Distribución

Vivienda situada en cuarta planta distribuida en tres habitaciones situada en baño, cocina ysalón-comedor. suelo de plaqueta y carpintería interior de madera.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1964
  • 4 º
  • 63,14 m² útiles
  • 74,46 m² construidos
  • 63,14 m² parcela
  • 3 habitaciones
  • 1 baño

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:6928
  • Nº del registro de la propiedad:11
  • Localidad del registro de la propiedad:Valencia
  • 63,14 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Cocina
    • Azulejos en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente central

Servicios e infraestructuras

  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: AMBULATORIO CASTELLAR-OLIVERAL
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Ubicación del inmueble

Calle Ador, 78, 4 º 8, 46026, Valencia (Valencia)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado