Piso en venta en Calle Napols, 8207, Sabadell (Barcelona)

3 habitaciones hab. 98,62 m² 1 baño
110.868€ 14%
Antes: 128.872€ Ahorro: 18.004€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5944284
Ref. 5944284
Foto 1 Calle Napols, 8207, Sabadell (Barcelona)
Foto 2 Calle Napols, 8207, Sabadell (Barcelona)
Foto 3 Calle Napols, 8207, Sabadell (Barcelona)
Foto 4 Calle Napols, 8207, Sabadell (Barcelona)
Foto 5 Calle Napols, 8207, Sabadell (Barcelona)
Foto 6 Calle Napols, 8207, Sabadell (Barcelona)
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Ocupado
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Descripción

Vivienda

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Distribución

VIVIENDA INDIVIDUAL - Cerrada hasta 4P. de 3 plantas sobre rasante

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1997
  • 73,85 m² útiles
  • 98,62 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1terraza

Condiciones específicas

El Inmueble se transmite totalmente terminado, constando en el registro como “en construcción”. El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre; (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vi) sin dotación de servicios y suministros El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior Sera de cuenta del Adquirente todos los costes asociados de; (i) los trámites y gestiones, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble; y (ii) los documentos que sean necesarios para proceder, en su caso, a la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado, como pueden ser, CFO, Licencia Ocupación/Habitabilidad, Acta Notarial, etc. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:58446
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Sabadell

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera de granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en granito en buen estado
    • Encimera de mármol en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Calefacción de gas natural
    • Radiadores de aluminio
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Por Autopista A7 y carretera nacional
  • Líneas de autobús: Línas urbanas e interurbanas
  • Estación de tren: Renfe cercanías

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Urpi Hotel, Catalonia, Gran Hotel Verdi, Arrahona Hotel
    • Teatros: Teatre La Farándula, Teatre del Sol, Teatre Principal
    • Cines: Cines Imperial, Cineart Tres, Eix Macia
    • Instalaciones deportivas: Union deportiva la Planada, Pe¦a deportiva Badel, Poliesportiu de Sabadell
    • Centros comerciales: Corte Ingles, Galerías Padoc
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Tic, Tac, Sol solet, El Tren, Colorins, El Petit Mon, Escuela del Sol
    • Colegios: Escolapies, San Nicolau, Sagrada Familia, Col.legi Claret, Jesús Salvador, Carmelitas Teresasa de San Jose
    • Institutos: IES Agusti Serra i Fontanet, IES Vallés, IES Pau Vila, IES Sabadell
    • Universidades: Universidad de informática
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Cap Centre, Cap Lepant, Can Concordia, Cap Sant Oleguer, Fem Salut
    • Clínicas: Clinica Sant Felix, Clinica Dental, Clinica Pejoan, Centro Odontológico de Sabadell
    • Hospitales: Hospital Parc Tauli
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Napols, 8207, Sabadell (Barcelona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado