Casa de pueblo en venta en Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)

3 habitaciones hab. 108,05 m² 2 baños
98.938€ 10%
Antes: 109.755€ Ahorro: 10.817€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5944409
Ref. 5944409
Foto 1 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
Foto 2 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
Foto 3 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
Foto 4 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
Foto 5 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
Foto 6 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
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Foto 2 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
Foto 3 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
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Foto 5 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
Foto 6 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
Ocupado
Foto 1 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
Foto 2 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
Foto 3 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
Foto 4 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
Foto 5 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)
Foto 6 Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)

Descripción

Chalet adosado de tres dormitorios, dos baño y una aseo. Está situado en el municipio de Aznalcázar, provincia de Sevilla.La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de recibidor, cocina, salón-comedor, patio y aseo. La planta superior consta de tres dormitorios y dos baños.Cuenta además con puerta de acceso blindada, ventanas correderas de aluminio lacado en blanco y suelos de parquet.El inmueble forma parte de una urbanización cerrada, con piscina y zonas verdes, construida hace 10 años aproximadamente.Se ubica enuna zona de reciente construcción en el extrarradio del municipio, bien comunicado por carretera y próximo a centros de ocio y servicios básicos.

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Distribución

La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de recibidor, cocina, salón-comedor, patio y aseo. La planta superior consta de tres dormitorios y dos baños.

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Características

  • Casa de pueblo
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2006
  • 88,70 m² útiles
  • 108,05 m² construidos
  • 122,65 m² parcela
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 aseo
  • 1terraza

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:10344
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Sanlúcar la Mayor
  • 108,05 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Parqué en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Zonas comunes
    • Existen jardines o zonas verdes
    • Tiene piscina

Comunicaciones

  • Líneas de autobús: parada de autobus

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Instalaciones deportivas: pistas de futbol y baloncesto
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle CAÑO DE GUADIAMAR, 41849, Aznalcázar (Sevilla)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado