Piso en venta en Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)

2 habitaciones hab. 112,06 m² 1 baño
53.352€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5944540
Ref. 5944540
Foto 1 Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)
Foto 2 Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)
Foto 3 Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)
Foto 4 Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)
Foto 5 Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)
Foto 6 Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)
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Foto 2 Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)
Foto 3 Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)
Foto 4 Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)
Foto 5 Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)
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Ocupado
Foto 1 Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)
Foto 2 Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)
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Foto 5 Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)
Foto 6 Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)

Descripción

Ático de dos dormitorios y un baño, ubicado en un edificio de cinco alturas sobre rasante. Se encuentra situado en la localidad de Lleida. Vivienda distribuida en hall, salón comedor, dos dormitorios (uno en desván), cocina, un cuarto de baño, vestidor, galería y terraza de 42 m2.Cuenta con ventanas abatibles de aluminio lacado en blanco, pintura plástica lisa en paredes y en techos, suelos de plaqueta. Con calefacción de gas natural y aire acondicionado con bomba de calor.Edificio residencial de cinco plantas sobre rasante sin ascensor, el inmueble se sitúa en la cuarta planta. Se encuentra ubicado zona urbana, cercano al centro histórico y a escasos metros del río Segre. Zona con fácil acceso por carreteras LL-11, N-230 y A-2. En materia de transporte público, Lérida tiene una importante estación ferroviaria de la que parten trenes de alta velocidad, largadistancia, regionales y en un futuro de cercanías. Desde la estación de autobuses de la ciudad salen diversaslíneas interurbanas que la conectan con prácticamente todos los pueblos y ciudades de su alrededor. En cuantoa movilidad interna, Lérida tiene con una red de autobuses urbanos de 23 líneas. Desde enero de 2010, además,está en funcionamiento el Aeropuerto de Lérida-Alguaire, ubicado a 15 km de la ciudad. Cuenta con hoteles cercanos (AC Hotel by Marriott Lleida, Hotel NH Lleida Pirineos), teatros (Teatre Municipal de lEscorxador), cines (Cines Lleida), instalaciones deportivas (Pavello Municipals DEsports), centros comerciales (Carrefour), centros educativos (Col·legi Episcopal, Col·legi Sant Jaume, Institut Ronda, Universidad de Lérida - UDL), centros sanitarios (CAP Cappont, Clínica Perpetuo Socorro, Hospital Vithas Montserrat). Bañada por el río Segre, Lleida es un importante núcleo de servicios y es la ciudad de referencia en materia de asistencia hospitalaria,centros educativos, oferta cultural y de ocio, etc.

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, salón comedor, dos dormitorios (uno en desván), cocina, un cuarto de baño, vestidor, galería y terraza de 42 m2.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1930
  • 86,95 m² útiles
  • 112,06 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1terraza

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:78089
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Lleida
  • 76,00 m² registrales

Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • no hay persianas
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Horno en buen estado
  • Baño
    • Sanitarios en buen estado
  • Instalaciones
    • Calefacción de gas natural
    • Agua caliente gas natural
    • Aire acondicionado instalado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: LL-11, N-230 y A-2
  • Líneas de autobús: Estación de Autobuses
  • Estación de tren: FCGC Lleida-Pirineus
  • Otros medios de comunicación: Aeropuerto

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: AC Hotel by Marriott Lleida, Hotel NH Lleida Pirineos
    • Teatros: Teatre Municipal de l'Escorxador
    • Cines: Cines Lleida
    • Instalaciones deportivas: Pavello Municipals D'Esports
    • Centros comerciales: Carrefour
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Col·legi Episcopal
    • Colegios: Col·legi Sant Jaume
    • Institutos: Institut Ronda
    • Universidades: Universidad de Lérida - UDL
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centros de saludDistancia: 800 mC A P Balafia PardinyesAv. Alcalde Recasens, s/n
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle NORD, 25007, Lleida (Lérida)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado