Piso en venta en Avenida San Ruf, 4, 25004, Lleida (Lérida)

3 habitaciones hab. 95,60 m² 1971 1 baño
57.318€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5945010
Ref.5945010
Foto 1 Avenida San Ruf, 4, 25004, Lleida (Lérida)
Foto 2 Avenida San Ruf, 4, 25004, Lleida (Lérida)
Foto 3 Avenida San Ruf, 4, 25004, Lleida (Lérida)
Foto 4 Avenida San Ruf, 4, 25004, Lleida (Lérida)
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Foto 2 Avenida San Ruf, 4, 25004, Lleida (Lérida)
Foto 3 Avenida San Ruf, 4, 25004, Lleida (Lérida)
Foto 4 Avenida San Ruf, 4, 25004, Lleida (Lérida)
Ocupado
Foto 1 Avenida San Ruf, 4, 25004, Lleida (Lérida)
Foto 2 Avenida San Ruf, 4, 25004, Lleida (Lérida)
Foto 3 Avenida San Ruf, 4, 25004, Lleida (Lérida)
Foto 4 Avenida San Ruf, 4, 25004, Lleida (Lérida)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño, ubicado en un edificio de cuatro alturas sobre rasante. Se encuentra situado en la localidad de Lleida. Vivienda distribuida en hall, tres habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor, cocina, lavadero y galería.Cuenta con armarios empotrados, ventanas abatibles de madera en blanco, pintura plástica lisa en paredes y en techos, suelos de plaqueta y moqueta en el salón. Cocina amueblada.Edificio residencial de cuatro plantas sobre rasante con ascensor. Se desarrolla en planta baja, para local comercial y accesos 5 plantas tipo, para 3 viviendas/planta y planta 6ª, para 3 viviendas tipo ático. Zona de marcado carácter residencial que cuenta con infraestructuras y equipamientos completos. Zona con fácil acceso porcarreteras LL-11, N-230 y A-2. En materia de transporte público, Lérida tiene una importante estación ferroviaria de la que parten trenes de alta velocidad, larga distancia, regionales y en un futuro de cercanías. Desdela estación de autobuses de la ciudad salen diversas líneas interurbanas que la conectan con prácticamente todos los pueblos y ciudades de su alrededor. En cuanto a movilidad interna, Lérida tiene con una red de autobuses urbanos de 23 líneas. Desde enero de 2010, además, está en funcionamiento el Aeropuerto de Lérida-Alguaire,ubicado a 15 km de la ciudad. Cuenta con hoteles cercanos (AC Hotel by Marriott Lleida, Hotel NH Lleida Pirineos), teatros (Teatre Municipal de lEscorxador), cines (Cines Lleida), instalaciones deportivas (Pavello Municipals DEsports), centros comerciales (Carrefour), centros educativos (Col·legi Episcopal, Col·legi Sant Jaume, Institut Ronda, Universidad de Lérida - UDL), centros sanitarios (CAP Cappont, Clínica Perpetuo Socorro, Hospital Vithas Montserrat). Bañada por el río Segre, Lleida es un importante núcleo de servicios y es la ciudadde referencia en materia de asistencia hospitalaria, centros educativos, oferta cultural y de ocio, etc.

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, tres habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor, cocina, lavadero y galería.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1971
  • 76,48 m² útiles
  • 95,60 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


Propiedad de un fondo de titulización

El inmueble es propiedad de un Fondo de Titulización.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • VENTANAS DE MADERA PINTADAS DE BLANCO.
  • Instalaciones
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: LL-11, N-230 y A-2
  • Líneas de autobús: Estación de Autobuses
  • Estación de tren: Estación Renfe

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: AC Hotel by Marriott Lleida, Hotel NH Lleida Pirineos
    • Teatros: Teatre Municipal de l'Escorxador
    • Cines: Cines Lleida
    • Instalaciones deportivas: Pavello Municipals D'Esports
    • Centros comerciales: Carrefour
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Col·legi Episcopal
    • Colegios: Col·legi Sant Jaume
    • Institutos: Institut Ronda
    • Universidades: Universidad de Lérida - UDL
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CAP Cappont
    • Clínicas: Clínica Perpetuo Socorro
    • Hospitales: Hospital Vithas Montserrat
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Ubicación aproximada del inmueble

Avenida San Ruf, 4, 25004, Lleida (Lérida)