Chalet independiente en venta en Urbanización Valdeperales, 20, 28540, PERALES DE TAJUÑA (Madrid)

7 habitaciones hab. 297,25 m² 1978 2 baños
174.067€ 40%
Antes: 291.295€ Ahorro: 117.228€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5945151
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Foto 1 Urbanización Valdeperales, 20, 28540, PERALES DE TAJUÑA (Madrid)
Foto 2 Urbanización Valdeperales, 20, 28540, PERALES DE TAJUÑA (Madrid)
Foto 3 Urbanización Valdeperales, 20, 28540, PERALES DE TAJUÑA (Madrid)
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Foto 8 Urbanización Valdeperales, 20, 28540, PERALES DE TAJUÑA (Madrid)
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Foto 11 Urbanización Valdeperales, 20, 28540, PERALES DE TAJUÑA (Madrid)
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Foto 1 Urbanización Valdeperales, 20, Bajo, 28540, Perales De Tajuña (Madrid)
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Ocupado
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Descripción

La vivienda unifamiliar sita en el término municipal de Perales de Tajuña, provincia de Madrid,

Se distribuye en siete dormitorios, dos baños, salón-comedor y cocina, sobre una superficie de 297.25 metros cuadrados construidos y 249.34 metros cuadrados útiles, distribuido en una planta.

Es un terreno muy grande pero la vivienda necesita una reforma integral, no esta en condiciones de vivir en ella. Además es una vivienda aislada con muy mal acceso.

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Distribución

VIVIENDA INDIVIDUAL - Unifamiliar Aislada de 1P. de 1 planta sobre rasante y 1 sótano bajo rasante

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Características

  • Chalet independiente
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1978
  • 249,34 m² útiles
  • 297,25 m² construidos
  • 25.800,00m² parcela
  • 7 habitaciones
  • 2 baños
  • Calificación energética: G

Condiciones específicas

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título. El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior. La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Calidades

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Desde A3
  • Líneas de autobús: Varias líneas de autobús regular

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Teatros: Centro cultural San Blas
    • Instalaciones deportivas: Piscina y polideportivo municipal
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Casa de Ni¦os de Perales de Taju¦a
    • Colegios: Colegio público Nuestra Sra. del Castillo
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Asistencia primaria de la Seguridad Social en Avda. de la Paz
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Ubicación aproximada del inmueble

Urbanización Valdeperales, 20, 28540, PERALES DE TAJUÑA (Madrid)