Piso en venta en Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)

2 habitaciones hab. 49,48 m² 1 baño
20.173€ 40%
Antes: 33.385€ Ahorro: 13.211€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5945188
Ref. 5945188
Foto 1 Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)
Foto 2 Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)
Foto 3 Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)
Foto 4 Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)
Foto 5 Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)
Foto 1 Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)
Foto 2 Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)
Foto 3 Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)
Foto 4 Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)
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Ocupado
Foto 1 Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)
Foto 2 Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)
Foto 3 Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)
Foto 4 Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)
Foto 5 Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)

Descripción

Piso de dos dormitorios y un baño situado en la planta baja de un edificio de tres alturas en el municipio deGerindote en la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha.La vivienda se distribuye en un comedor, dos dormitorios, una cocina, un hall, un pasillo y un baño.Dispone de carpintería exteriorde aluminio, acristalamiento con cámara, persianas de plástico, ventanas abatibles, carpintería interior de madera, puerta de entrada blindada, armarios empotrados, pavimento de tarima, baño y cocina con pavimento de gres y azulejo cerámico, baño completo con ducha, pintura lisa en paredes y techos, aire acondicionado y agua caliente. Edificio aislado de tres plantas sobre rasante construido en 2008, sin ascensor.Cuenta instalaciones deportivas (Pabellón Rodrigo de la Fuente), escuelas infantiles (CEIP San José), centros educativos (Centrode Educación Infantil Y Primaria San José) y centro de salud (Consultorio Médico). El municipio se encuentra situado en «una pequeña llanura con algún declive» en la comarca de Torrijos y linda con los términos municipales de Torrijos, Barcience, Rielves, Albarreal de Tajo, Burujón, Escalonilla y Santo Domingo-Caudilla, todos de Toledo. Se encuentra a 30 minutos de Toledo por la TO-21, A-40 y CM-4009, (35 Km. de Toledo), a 55 km de Talavera de la Reina y a 60 km de Madrid, también cuenta con una línea de autobús.

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Distribución

La vivienda se distribuye en un comedor, dos dormitorios, una cocina, un hall, un pasillo y un baño.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • BAJO
  • 49,48 m² útiles
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
    • Tiene armarios empotrados
  • Carpintería exterior
    • Ventanas de aluminio anodizado en buen estado
    • Ventanas con persianas de aluminio en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Tarima flotante en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Agua caliente gas natural
    • Aire acondicionado instalado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: TO-21, A-40 y CM-4009
  • Líneas de autobús: Líneas de autobús.

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Instalaciones deportivas: Pabellón Rodrigo de la Fuente
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar CEIP San José
    • Colegios: Centro de Educacion Infantil Y Primaria San José
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Consultorio Médico
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Talavera, 29, Bajo, 45518, Gerindote (Toledo)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado