Piso en venta en Calle MURALLA, 43203, Reus (Tarragona)

3 habitaciones hab. 80,00 m² 2 baños
44.744€ 23%
Antes: 57.768€ Ahorro: 13.024€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5945584
Ref. 5945584
Foto 1 Calle MURALLA, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle MURALLA, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 3 Calle MURALLA, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 4 Calle MURALLA, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 5 Calle MURALLA, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 6 Calle MURALLA, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 7 Calle MURALLA, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 8 Calle MURALLA, 43203, Reus (Tarragona)
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Ocupado
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Foto 2 Calle MURALLA, 43203, Reus (Tarragona)
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Foto 5 Calle MURALLA, 43203, Reus (Tarragona)
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Foto 7 Calle MURALLA, 43203, Reus (Tarragona)
Foto 8 Calle MURALLA, 43203, Reus (Tarragona)

Descripción

Dúplex de tres dormitorios y un baño ubicado en un edificio de tres alturas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra situado en la localidad de Reus, provincia de Tarragona.La vivienda consta de dos plantas y se distribuye en: - Planta Primera: salón-comedor, cocina y un aseo. - Planta Segunda: tres dormitorios y un cuarto debaño. Cuenta con azotea.Cuenta con puerta de entrada, puertas interiores de madera, armarios empotrados, ventanas correderas de aluminio lacado en blanco, pintura plástica lisa en techos y paredes, suelos de plaqueta,todo ello en buen estado. Cocina amueblada, baño completo y calefacción.Edificio residencial plurifamiliar en manzana cerrada con una antigüedad del año 1992, ubicado cerca del centro histórico de la localidad.Zona con fácil acceso por carretera N-340, AP-7 y A-7, estación de autobuses y estación de tren de Reus. Cuenta conhoteles cercanos (NH Ciutat de Reus), teatros (Bartrina Fortuny), salas de cine (Lauren), Centros comerciales(Carrefour), instalaciones deportivas, centros educativos (Colegio La Salle, IES Gaudí), centros sanitarios (CAP St. Pere y Hospital Universitario St. Joan) y gran variedad de restauración.

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Distribución

La vivienda consta de dos plantas y se distribuye en: - Planta Primera: salón-comedor, cocina y un aseo. - Planta Segunda: tres dormitorios y un cuarto de baño. Cuenta con azotea.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1992
  • 66,05 m² útiles
  • 80,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 aseo
  • 1terraza
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
    • Tiene armarios empotrados
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera de mármol en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
    • Horno en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Calefacción de gas natural
    • Radiadores de aluminio
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: N-420a y C-14
  • Líneas de autobús: Estación de autobuses de Reus
  • Estación de tren: Estación de tren de Reus

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Gaudí y Hotel Quality Reus
    • Teatros: Teatro Bartrina y Teatro Fortuny
    • Cines: Cine Reus Palace y Cine Lauren
    • Instalaciones deportivas: Ploms
    • Centros comerciales: Carrefour y El Pallol
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar La Granja y El Roser.
    • Colegios: Pompeu Fabra
    • Institutos: Pi del Brugar
    • Universidades: Universitat Rovira i Virgili
  • Centros sanitarios
    • Hospitales: Hospital Universitari Sant Joan
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle MURALLA, 43203, Reus (Tarragona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado