Piso en venta en Calle Roger De Belfrot, 32, 43202, REUS (Tarragona)

4 habitaciones hab. 128,10 m² 1973 1 baño
62.100€ 24%
Antes: 81.780€ Ahorro: 19.680€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5945995
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Foto 1 Calle Roger De Belfrot, 32, 43202, REUS (Tarragona)
Foto 2 Calle Roger De Belfrot, 32, 43202, REUS (Tarragona)
Foto 3 Calle Roger De Belfrot, 32, 43202, REUS (Tarragona)
Foto 4 Calle Roger De Belfrot, 32, 43202, REUS (Tarragona)
Foto 5 Calle Roger De Belfrot, 32, 43202, REUS (Tarragona)
Foto 6 Calle Roger De Belfrot, 32, 43202, REUS (Tarragona)
Foto 7 Calle Roger De Belfrot, 32, 43202, REUS (Tarragona)
Foto 1 Calle Roger De Belfrot, 32, 3º A, 43202, Reus (Tarragona)
Foto 2 Calle Roger De Belfrot, 32, 3º A, 43202, Reus (Tarragona)
Foto 3 Calle Roger De Belfrot, 32, 3º A, 43202, Reus (Tarragona)
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Foto 5 Calle Roger De Belfrot, 32, 3º A, 43202, Reus (Tarragona)
Foto 6 Calle Roger De Belfrot, 32, 3º A, 43202, Reus (Tarragona)
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Ocupado
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Foto 3 Calle Roger De Belfrot, 32, 43202, REUS (Tarragona)
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Foto 5 Calle Roger De Belfrot, 32, 43202, REUS (Tarragona)
Foto 6 Calle Roger De Belfrot, 32, 43202, REUS (Tarragona)
Foto 7 Calle Roger De Belfrot, 32, 43202, REUS (Tarragona)

Descripción

Vivienda con cuatro dormitorios y baño en la tercera planta de edificio con cinco plantas sin ascensor.Se encuentra situado en la calle Roger de Belfrot, número 32, del municipio de Reus, provincia de Tarragona. Se distribuye en vestíbulo, salón-comedor con balcón, cuatro dormitorios, cocina, cuarto de baño y galería.Cuenta con carpintería exterior e interior en madera con ventanas abatibles y armarios empotrados, los suelos son de gres excepto una habitación de parquet, con gota en paredes y techos con pintura lisa. La porcelana es vitrificada y la grifería monomando. Dispone de instalación eléctrica, agua caliente de gas natural y calefacción de gas natural.Edificio del año 1973.Ubicado en zona céntrica, frente a la biblioteca central, bien comunicado por carretera AP-7, estación de buses y aeropuerto. Cuenta con centros educativos (Colegio Público General Prim, Univ. Rovira i Virgili), centros de salud (Hospital Universitari Sant Joan) y zonas de ocio (Teatro Bartrina, Hotel Gaudí) próximas.

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Distribución

El piso se distribuye en vestíbulo, salón-comedor con balcón, cuatro dormitorios, cocina, cuarto de baño y galería.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1973
  • 102,48 m² útiles
  • 128,10 m² construidos
  • 4 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 terraza
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
    • Tiene armarios empotrados
  • Carpintería exterior
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • Ventanas de madera. La persina de una de las habitaciones está rota.
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
    • Humedades en el techo del ba¦o.
  • Solados
    • Parqué en buen estado
    • Gres en todo el piso excepto una habitación de parquet.
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera de mármol en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
    • Hay una despensa
    • Horno en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Encimera de mármol en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Calefacción de gas natural
    • Radiadores de aluminio
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: A-7, AP-7 y T-11
  • Líneas de autobús: Estación de autobuses de Reus
  • Estación de tren: Estación de tren de Reus
  • Otros medios de comunicación: Aeropuerto

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Gaudí y Hotel Quality Reus
    • Teatros: Teatro Bartrina y Teatro Fortuny
    • Cines: Cine Reus Palace y Cine Lauren
    • Instalaciones deportivas: Ploms
    • Centros comerciales: Carrefour y El Pallol
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Carmelitas Teresas de San José, CEIP Alberich i Casas y Escola Bressol Verdaguer
    • Colegios: Maria Rosa Molas y Pere Manyanet
    • Institutos: Maria Rosa Molas y IES Baix Camp
    • Universidades: Universitat Rovira i Virgili
  • Centros sanitarios
    • Hospitales: Hospital Universitari Sant Joan
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Roger De Belfrot, 32, 43202, REUS (Tarragona)