Chalet adosado en venta en Calle SAN RAMON, 4770, Adra (Almería)

3 habitaciones hab. 102,00 m² 1 baño
31.982€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5946037
Ref. 5946037
Foto 1 Calle SAN RAMON, 4770, Adra (Almería)
Foto 2 Calle SAN RAMON, 4770, Adra (Almería)
Foto 3 Calle SAN RAMON, 4770, Adra (Almería)
Foto 1 Calle SAN RAMON, 4770, Adra (Almería)
Foto 2 Calle SAN RAMON, 4770, Adra (Almería)
Foto 3 Calle SAN RAMON, 4770, Adra (Almería)
Ocupado
Foto 1 Calle SAN RAMON, 4770, Adra (Almería)
Foto 2 Calle SAN RAMON, 4770, Adra (Almería)
Foto 3 Calle SAN RAMON, 4770, Adra (Almería)

Descripción

Casa adosada compuesta de una planta sobre rasante.

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Distribución

Casa Adosada en esquina, compuesta de una planta sobre rasante en la cual tiene varias dependencia.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1940
  • 102,00 m² útiles
  • 102,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 garaje

Condiciones específicas

El inmueble se encuentra tapiado, por lo que no ha sido posible acceder al interior del mismo ni se conoce suestado de conservación. El adquirente asume bajo su responsabilidad y coste la demolición del tapiado y demásobras necesarias para acceder al inmueble. El inmueble se estima en mal estado y sin suministros, no siendo apto en este momento para su habitabilidad.En cuanto al CEE, el inmueble no cuenta con dicho certificado y lavendedora advierte que a esta fecha el inmueble previsiblemente no cumple los requisitos para su obtención. El vendedor no asume ninguna obligación de verificación de dichas circunstancias ni responde ni de los vicios o defectos ocultos ni del estado de conservación del inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto. El precio de venta de este inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en el contrato de compraventa.
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Ubicación aproximada del inmueble

Calle SAN RAMON, 4770, Adra (Almería)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado