Piso en venta en Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)

2 habitaciones hab. 71,94 m² 1 baño
69.025€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5946088
Ref. 5946088
Foto 1 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 2 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 3 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 4 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 5 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 6 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 7 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 8 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 9 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 10 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 11 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 12 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 13 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 14 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
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Disponible
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Foto 13 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)
Foto 14 Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)

Descripción

Piso de dos dormitorios y un baño ubicado en la segunda planta de un edificio de tres alturas sobre rasante con ascensor. Se encuentra situado en la localidad de Bellreguard, provincia de Valencia.Vivienda distribuidaen hall, dos habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor con cocina americana, tendedero y balcón. Tiene como anejo inseparable el cuarto trastero nº4 ubicado en la cubierta del edificio, el cual tiene salida a una terraza de uso privativo de 19,30m².Cuenta con puerta de entrada blindada, puertas interiores de madera, ventanas correderas Climalit en aluminio lacado, pintura plástica lisa en techos y paredes y suelos de plaqueta, todo ello en buen estado de conservación. Dispone de agua caliente. Edificio residencial de viviendas colectivas de tres plantas sobre rasante, de las cuales la planta baja está destinada a accesos y garajes y las dos restantes a viviendas. Cuenta con un total de cuatro viviendas, cuatro trasteros en planta cubierta, tres garajes y un local para oficinas. Su año de construcción es 2013 y se encuentra ubicado en la localidad de Bellreguard, a unos diez kilómetros de las playas de Guardamar.Zona con fácil acceso por carretera N-332. Dispone de líneas de autobús y estación de tren de Cercanías en Gandía. Cuenta con hoteles cercanos (Hotel Borgia en Gandía), teatros (Teatro Serrano en Gandía), salas de cine (en el C.C. La Vital de Gandía), instalaciones deportivas (Pabellón municipal), centros comerciales (C.C. el Vital y Plaza Mayor en Gandía), centros educativos (C.P. Montduver, IES Joan Fuster), centros sanitarios (Centro de salud de Bellreguard, Hospital San Francisco de Borja en Gadía) y variedad en comercios y restauración.

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un cuarto de baño, salón-comedor con cocina americana, tendedero y balcón. Tiene como anejo inseparable el cuarto trastero nº4 ubicado en la cubierta del edificio, el cualtiene salida a una terraza de uso privativo de 19,30m².

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Características

  • Piso
  • A estrenar
  • Antigüedad 2013
  • 2 º
  • 52,33 m² útiles
  • 71,94 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1terraza
  • Trastero
  • Calificación energética: E

Condiciones específicas

El Inmueble se transmite (i) totalmente terminado y (ii) sin haber sido usado previamente. A efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, el Vendedor hace constar que en ningún momento ha promovido la ejecución de las obras llevadas a cabo en el Inmueble, y por lo tanto, no ha sido el promotor ni ha intervenido en el proceso constructivo del mismo, situación que deberá aceptar y asumir el AdquirenteEl Inmueble se transmitirá sin las licencias necesarias para su habitabilidad y sin boletines de suministros, es por ello, que será de cuenta del Adquirente la obtención de los documentos necesarios para (i) destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo (cedula de habitabilidad/licencia de ocupación) y (ii) dotar al inmueble de los suministros necesarios (boletines). No será responsabilidad de la Vendedora el estado en el que pueda encontrarse cualquier mueble, aparato y/o elemento con el que estuviera dotado el Inmueble. El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación ni constructivo del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto. El Inmueble se transmitirá al corriente de los Gastos e Impuestos que por la Legislación Fiscal o según Ley, le correspondan al Vendedor. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberánser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.
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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Encimera de otro material en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: N 332, CV 681 y CV 673
  • Líneas de autobús: estación de autobuses Bellreguart
  • Estación de tren: Renfe Gandía

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel Borgia, Hotel Playa Miramar, RG Bayern Hotel & SPA, Hotel Borgia y Hotel los Naranjos
    • Teatros: Teatro Serrano de Gandía
    • Cines: Cine Terraza Charly
    • Instalaciones deportivas: Campo de fútbol Bellreguard y piscina Bellreguard
    • Centros comerciales: Mercadona, Centro comercial Vital y Plaza
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Guardería Monyicots
    • Colegios: Colegio Público Gregori Mayans I Císcar
    • Institutos: IES Joan Fuste
    • Universidades: Politécnica de Valencia
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro de Salud Bellreguard
    • Clínicas: Mascotes y clínica dental Anna Avargues
    • Hospitales: Hospital San Francisco de Borja
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle 25 De Abril, 28, 2 º Dererecha, 46713, Bellreguard (Valencia)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

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