Piso en venta en Calle LOS CAMPANILLEROS, 11404, Jerez de la Frontera (Cádiz)

5 habitaciones hab. 64,00 m² 2 baños VPO
25.841€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5947314
Ref. 5947314
Foto 1 Calle LOS CAMPANILLEROS, 11404, Jerez de la Frontera (Cádiz)
Foto 1 Calle LOS CAMPANILLEROS, 11404, Jerez de la Frontera (Cádiz)
Ocupado

Descripción

Inmueble ubicado en la Calle Los Campanilleros, en el término municipal de Jerez de la Frontera, Cádiz. Localidad situada al Noroeste de la provincia a unos 43 kilómetros de la capital. Zona de marcado carácter residencial que cuenta con infraestructuras y servicios completos. Goza de buenas comunicaciones mediante trasporte público urbano e interurbano, líneas regulares de autobús, ferrocarril, aeropuerto, así como por carretera por la N-IV y la A-4

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Distribución

Vivienda tipo piso exterior situada en la tercera planta e un edificio de cuatro alturas sobre rasante con unuso residencial en todo el inmueble. Tiene una superficie útil de 50 m2 distribuidos en vestíbulo, estar-comedor, cocina, distribuidor, tres dormitorios y un baño.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1960
  • 50,00 m² útiles
  • 64,00 m² construidos
  • 5 habitaciones
  • 2 baños

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Calidades

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
  • Centros educativos
  • Centros sanitarios
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle LOS CAMPANILLEROS, 11404, Jerez de la Frontera (Cádiz)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado