Piso en venta en Calle GEOGRAFO REY PASTOR, 03014, Alicante (Alicante)

2 habitaciones hab. 60,00 m² 1 baño
21.450€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5947985
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Foto 1 Calle GEOGRAFO REY PASTOR, 03014, Alicante (Alicante)
Foto 2 Calle GEOGRAFO REY PASTOR, 03014, Alicante (Alicante)
Foto 3 Calle GEOGRAFO REY PASTOR, 03014, Alicante (Alicante)
Foto 4 Calle GEOGRAFO REY PASTOR, 03014, Alicante (Alicante)
Foto 5 Calle GEOGRAFO REY PASTOR, 03014, Alicante (Alicante)
Foto 6 Calle GEOGRAFO REY PASTOR, 03014, Alicante (Alicante)
Foto 7 Calle GEOGRAFO REY PASTOR, 03014, Alicante (Alicante)
Foto 8 Calle GEOGRAFO REY PASTOR, 03014, Alicante (Alicante)
Foto 9 Calle GEOGRAFO REY PASTOR, 03014, Alicante (Alicante)
Foto 10 Calle GEOGRAFO REY PASTOR, 03014, Alicante (Alicante)
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Ocupado
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Descripción

Piso de dos dormitorios y un baño a reformar ubicado en la planta baja de un edificio de cinco alturas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra ubicado en Alicante, ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, una de las tres que conforman la Comunidad Valenciana. Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un baño, salón-comedor y cocina independiente. Cuenta con puertas interiores de madera, ventanas correderas de hierro y suelos de terrazo. Edificio residencial de cinco alturas sobre rasante. Su año de construcción es 1963 y se encuentra ubicado en zona ?Cuatrocien tas Viviendas?, a diez minutos en coche del centro de Alicante y quince minutos de la playa del Postiguet. Alicante tiene diversos puntos de interés, como son sus playas y calas, castillo de Santa Bárbara que es un de las grandes fortalezas medievales de España, edificios con historia como pueden ser la Casa Carbonell, Mercado Central, Monasterio de Santa Faz y Ermita de San Roque.También nos encontramos con una gran variedad de parques y jardines como son el Paseo Gómiz, Explanada de España, Portal de Elche y plaza de Gabriel Miró. La ciudad posee una variedad de museos entre los que destacan elMuseo de las Hogueras, Museo Volvo Ocean Race y Museo de aguas y Pozos de Garridós. Zona con fácil acceso por carretera (AP7, CV-828, A-31 y N332). Dispone de líneas de autobuses (Línea 13 comunica con el centro de laciudad y C-6 y C-03 que comunican con el aeropuerto.), tren (Estación de tren de Alicante) y aeropuerto (Aeropuerto de Alicante). Cuenta con centros educativos, escuelas infantiles (Siete Enanitos), colegios públicos (C.P. Gloria Fuertes), institutos de educación secundaria (IES Jorge Juan y Miguel Hernández) y universidad (Universidad de Alicante), centros sanitarios (Alicante Parque lo Morant Centro de Salud y Hospital de Alicante), centros comerciales (Centro Comercial Gran Vía Alicante), hoteles (Meliá Alicante.), teatros (Teatro Principal de Alicante), cines (Cines Megarama Alicante) e instalaciones deportivas (Polideportivo Virgen del Remedio).

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un baño, salón-comedor y cocina independiente.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1963
  • 60,00 m² útiles
  • 60,00 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: G

Condiciones específicas

Este inmueble necesita una reforma integral. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y los de cualquier gestión u obligación que se derive para su conservación o adecuación a su costa. El inmueble se transmite (i) como cuerpo cierto; (ii) por precio a tanto alzado; (iii) como un todo, inseparable; y (iv) en el estado de cargas, físico, jurídico, posesorio, de pago de impuestos, tributos, tasas y, en su caso, gastos de comunidad, urbanístico, administrativo, de construcción, de licencias, medioambiental, de conservación y limpieza en que se encuentre en el momento de la transmisión; no asumiendo el vendedor ninguna responsabilidad que se pudiera derivar de lo anterior. El vendedor no responde de los vicios aparentes y manifiestos del inmueble. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Gotelé en paredes en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
  • Baño
    • Sanitarios en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: 9600480
  • Líneas de autobús: Línea 13 comunica con el centro de la ciudad y C-6 y C-03 que comunican con el aeropuerto
  • Estación de tren: Estación de tren de Alicante
  • Otros medios de comunicación: Aeropuerto de Alicante

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Meliá Alicante
    • Teatros: Teatro Principal de Alicante
    • Cines: Cines Megarama Alicante
    • Instalaciones deportivas: Polideportivo Virgen del Remedio
    • Centros comerciales: Centro Comercial Gran Vía Alicante
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Siete Enanitos
    • Colegios: C.P. Gloria Fuertes
    • Institutos: IES Jorge Juan y Miguel Hernández
    • Universidades: Universidad de Alicante
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Alicante Parque lo Morant Centro de Salud
    • Hospitales: Hospital de Alicante
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle GEOGRAFO REY PASTOR, 03014, Alicante (Alicante)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado