Piso en venta en Calle Ample, 91, escalera 2, 03º 03, 17200, Palafrugell (Gerona)

3 habitaciones hab. 97,00 m² 1 baño VPO
125.061€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5948665
Ref. 5948665
Foto 1 Calle Ample, 91, escalera 2, 03º 03, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 2 Calle Ample, 91, escalera 2, 03º 03, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 3 Calle Ample, 91, escalera 2, 03º 03, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 4 Calle Ample, 91, escalera 2, 03º 03, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 1 Calle Ample, 91, escalera 2, 03º 03, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 2 Calle Ample, 91, escalera 2, 03º 03, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 3 Calle Ample, 91, escalera 2, 03º 03, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 4 Calle Ample, 91, escalera 2, 03º 03, 17200, Palafrugell (Gerona)
Ocupado
Foto 1 Calle Ample, 91, escalera 2, 03º 03, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 2 Calle Ample, 91, escalera 2, 03º 03, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 3 Calle Ample, 91, escalera 2, 03º 03, 17200, Palafrugell (Gerona)
Foto 4 Calle Ample, 91, escalera 2, 03º 03, 17200, Palafrugell (Gerona)

Descripción

Piso de tres dormitorios, baño completo, situado en la planta tercera de un edificio de ocho alturas con ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Palafrugell, Girona.La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina, un cuarto de baño y un balcón.Cuenta con puerta de entrada, puertas interiores, ventanas abatibles de madera, pintura plástica lisa en paredes y techo y suelos de plaqueta y con baño, todo ello en buen estado. Edificación plurifamiliar de nueve plantas sobre rasante. Se compone de planta baja conacceso al vestíbulo del inmueble y locales comerciales y las otras siete plantas restantes se destinan a vivienda de uso residencial.Se encuentra céntrico con buena comunicación por autovía y carretera secundaria C-31, líneas de autobuses regulares SARFA, cerca de con escuelas infantiles, colegios e institutos de educación secundaria. Próximo al centro de salud CAP Doctor Josep Alsina i Bofill, a la clínica Centre de Reconocimiento médicos de Palafrugell, con instalaciones deportivas (La Nau Gym Centre de Pilates S.C, y Estadi Municipal Josep Plá Arbones), Hostal La Plaja, númerosos restaurantes y supermercados alrededor.

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Distribución

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina, un cuarto de baño y un balcón.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1973
  • 03 piso
  • 91,84 m² útiles
  • 97,00 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1terraza
  • Calificación energética: F

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas abatibles en buen estado
    • VENTANAS DE MADERA EN BUEN ESTADO
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en granito en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: c-31
  • Líneas de autobús: Autobuses lineas regulares Sarfa

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hostal Plaja - Carrer Sant Sebastià; La Nau Gym Centre de Pilates S.C
    • Instalaciones deportivas: La Nau Gym Centre de Pilates S.C
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Santa Teresa,guardería infantil a 690 metros.
    • Colegios: COLEGIOS Prat de la Carrera - Carrer de Josep Anselm Clavé,
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CAP Doctor Josep Alsina i Bofill a 250 metros
    • Clínicas: Centre de reconiexements mèdics Palafrugell a 390 metros
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Ubicación del inmueble

Calle Ample, 91, escalera 2, 03º 03, 17200, Palafrugell (Gerona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado