Piso en venta en Calle Indivil I Mandoni, 4, 25003, Lleida (Lérida)

3 habitaciones hab. 99,50 m² 1970 1 baño VPO
66.994€ 18%
Antes: 81.841€ Ahorro: 14.848€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5948783
Ref.5948783
Foto 1 Calle Indivil I Mandoni, 4, 25003, Lleida (Lérida)
Foto 1 Calle Indivil I Mandoni, 4, 25003, Lleida (Lérida)
Ocupado

Descripción

Piso de tres dormitorios y un cuarto de baño, ubicado en la planta primera de un edificio de seis alturas conascensor. Se encuentra situado en el municipio de Lleida, provincia de Lleida.La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina, un cuarto de baño y balcón.Cuenta con puerta de entrada, puertas interiores, ventanas correderas de aluminio lacado en blanco, acristalamiento sencillo, persianas de plástico, pintura plástica lisa en paredes, pintura lisa en techos, suelos de gres, cocina con encimera de mármol, aire acondicionado mediante split en el comedor, baño con amplia bañera agua caliente y calefacción de gas natural con radiadores de aluminio.Edificio en manzana cerrada de seis plantas sobre rasante. Se desarrolla en plantabaja con acceso al vestíbulo del edificio y locales comerciales y cinco plantas piso con vivienda de uso exclusivamente residencial. La comunicación vertical entre las distintas plantas se realiza mediante escalera interior y ascensor. Año de construcción 1970.Con fácil acceso por la carretera LL-11, LL-12 y carretera nacional N-II, líneas de autobús urbano e interurbano y estación de tren. Cuenta con numerosas escuelas infantiles, centros de educación primaria, centros de educación secundaria y universidad (Universidad de Lérida). Próximo al centro de Salud (CAP Primer De Maig De Mariola), al Hospital Jaume Nadal Meroles, al museo del agua, al teatro de música, a la Biblioteca Pública de Lleida, a numerosas tiendas, supermercados (Mercadona), cafeterías, bares, restaurantes, entidades bancarias, al campo de futbol de la Bordeta, a la pista deportiva (La Mariola), al pabellón municipal, a las piscinas municipales, centros comerciales (Decathlon, corte Ingles) y a la Catedral de Lleida.

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Distribución

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina, un cuarto de baño y balcón.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1970
  • 119,00 m² útiles
  • 99,50 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1terraza
  • Calificación energética: G

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


VPO

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada normal en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • VENTANAS DE MADERA
  • Paramentos verticales
    • Moldura de escayola en buen estado
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera de mármol en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
    • Vitrocerámica en buen estado
    • Lavavajillas en buen estado
    • Microondas en buen estado
    • Horno en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Encimera de mármol en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Instalación eléctrica en buen estado
    • Calefacción de gas natural
    • Agua caliente gas natural

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Carretera LL-11, LL-12 y carretera nacional N-II
  • Líneas de autobús: 4 Líneas urbanas y 1 línea interurbana
  • Estación de tren: RENFE-AVE

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: NH
    • Teatros: LA Baldufa y Teatre Pixel
    • Instalaciones deportivas: Pista polideportiva la Mariola
  • Centros educativos
    • Colegios: CEIP Magi Morera
    • Universidades: Universidad de Lleida
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: CAP Primer De Maig De Mariola
    • Hospitales: Hospital Jaume Nadal Meroles
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Indivil I Mandoni, 4, 25003, Lleida (Lérida)