Casa de pueblo en venta en Calle Comandante Garcia Pintado, 21, Pb, 23620, Mengíbar (Jaén)

4 habitaciones hab. 92,00 m² 1 baño
10.818€ 43%
Antes: 18.896€ Ahorro: 8.079€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5949019
Ref. 5949019
Foto 1 Calle Comandante Garcia Pintado, 21, Pb, 23620, Mengíbar (Jaén)
Foto 2 Calle Comandante Garcia Pintado, 21, Pb, 23620, Mengíbar (Jaén)
Foto 1 Calle Comandante Garcia Pintado, 21, Pb, 23620, Mengíbar (Jaén)
Foto 2 Calle Comandante Garcia Pintado, 21, Pb, 23620, Mengíbar (Jaén)
Ocupado
Foto 1 Calle Comandante Garcia Pintado, 21, Pb, 23620, Mengíbar (Jaén)
Foto 2 Calle Comandante Garcia Pintado, 21, Pb, 23620, Mengíbar (Jaén)

Descripción

El inmueble se encuentra situado en el municipio de Mengíbar, en Jaén. Se trata de una vivienda unifamiliar adosada desarrollada en dos alturas. Goza de buenas comunicaciones mediante la carretera A-44/E-902.

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Distribución

La vivienda se distribuye en:Planta baja: salón-comedor, cocina y baño. Planta alta: tres dormitorios y baño.

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Características

  • Casa de pueblo
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1965
  • PB
  • 76,44 m² útiles
  • 92,00 m² construidos
  • 4 habitaciones
  • 1 baño

Condiciones específicas

Este inmueble se encuentra en estado de ruina, no siendo posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El interesado debe de asumir los costes de acceso y rehabilitación y los de cualquier gestión u obligación que se derive para su conservación o adecuación a su costa. El vendedor no asume ninguna obligación de verificación de dichas circunstancias ni responde ni de los vicios o defectos ocultos ni del estado de conservación del inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto. El precio de venta de este inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en el contrato de compraventa.
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: Facill acceso desde la A-44/E-902.

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar CENTRO DE EDUCACION INFANTIL Y PRIMARIA JOSE PLATA A 775 MTROS
  • Centros sanitarios
    • Clínicas: CLINICA MAGADALEN A 392 METROS
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Calle Comandante Garcia Pintado, 21, Pb, 23620, Mengíbar (Jaén)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado