Chalet adosado en venta en Avenida Francisco José Balada, 217, 12500, VINAROS (Castellón)

3 habitaciones hab. 175,34 m² 2006 3 baños
167.841€ 18%
Antes: 205.167€ Ahorro: 37.325€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5949440
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Foto 1 Avenida Francisco José Balada, 217, 12500, VINAROS (Castellón)
Foto 2 Avenida Francisco José Balada, 217, 12500, VINAROS (Castellón)
Foto 3 Avenida Francisco José Balada, 217, 12500, VINAROS (Castellón)
Foto 4 Avenida Francisco José Balada, 217, 12500, VINAROS (Castellón)
Foto 5 Avenida Francisco José Balada, 217, 12500, VINAROS (Castellón)
Foto 6 Avenida Francisco José Balada, 217, 12500, VINAROS (Castellón)
Foto 1 Avenida Francisco José Balada, 217, Bajo / Casa 10, 12500, Vinaros (Castellón)
Foto 2 Avenida Francisco José Balada, 217, Bajo / Casa 10, 12500, Vinaros (Castellón)
Foto 3 Avenida Francisco José Balada, 217, Bajo / Casa 10, 12500, Vinaros (Castellón)
Foto 4 Avenida Francisco José Balada, 217, Bajo / Casa 10, 12500, Vinaros (Castellón)
Foto 5 Avenida Francisco José Balada, 217, Bajo / Casa 10, 12500, Vinaros (Castellón)
Foto 6 Avenida Francisco José Balada, 217, Bajo / Casa 10, 12500, Vinaros (Castellón)
Ocupado
Foto 1 Avenida Francisco José Balada, 217, 12500, VINAROS (Castellón)
Foto 2 Avenida Francisco José Balada, 217, 12500, VINAROS (Castellón)
Foto 3 Avenida Francisco José Balada, 217, 12500, VINAROS (Castellón)
Foto 4 Avenida Francisco José Balada, 217, 12500, VINAROS (Castellón)
Foto 5 Avenida Francisco José Balada, 217, 12500, VINAROS (Castellón)
Foto 6 Avenida Francisco José Balada, 217, 12500, VINAROS (Castellón)

Descripción

Chalet adosado de tres dormitorios, tres cuartos de baño, terraza, jardín y garaje. Se encuentra situado en el municipio de Vinarós, provincia de Castellón.Vivienda de tres plantas, planta sótano con garaje, un cuarto de baño y vestíbulo, planta baja compuesta por porche, salón-comedor, cocina, pasillo de paso, recibidor, uncuarto de baño y un dormitorio, planta primera con dos dormitorios, distribuidor, un cuarto de baño y terraza, y última planta con una sala. Cuenta con un jardín de 40 metros cuadrados.Cuenta con puerta de entrada blindada, puertas interiores, ventanas correderas de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento o Climalit, persianas de plástico, pintura plástica lisa en paredes, pintura lisa en techos, suelos de plaqueta, cocina amueblada con encimera de granito, baño y cocina con alicatado en azulejos y agua caliente.Vivienda unifamiliar adosada en hilera de tres plantas sobre rasante y un sótano bajo rasante. Dispone de jardín de unos 40 metros. Situado a escasos metros del mar y a 4km del centro urbano. Año de construcción 2006.Vinarós es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el extremo norte de la costa de la provincia de Castellón, en la comarca del Bajo Maestrazgo, de la cual es capital. Cuenta con 28.337 habitantes. Se accede a esta localidad desde Castellón de la Plana o Tarragona tomando la AP-7 o la N-340, con línea de autobús interurbano y estación de tren. El término municipal limita con las localidades de San Jorge, Cálig, Benicarló (todas ellas de la provincia de Castellón), Alcanar y Ulldecona (ambas de la provincia de Tarragona). Cuenta con varias calas y pequeñas playas, numerosos hoteles (Hotel RH Vinaros Playa), escuelas infantiles, centros de educación primaria, centros de educación secundaria, polideportivo municipal, club náutico, centro de salud, numerosas tiendas, bares, cafeterías y supermercados alrededor (Mercadona).

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Distribución

Vivienda de tres plantas, planta sótano con garaje, un cuarto de baño y vestíbulo, planta baja compuesta por porche, salón-comedor, cocina, pasillo de paso, recibidor, un cuarto de baño y un dormitorio, planta primera con dos dormitorios, distribuidor, un cuarto de baño y terraza, y última planta con una sala. Cuenta con un jardín de 40 metros cuadrados.

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Características

  • Chalet adosado
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2006
  • 127,80 m² útiles
  • 175,34 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 3 baños
  • 1 terraza
  • 2 garajes
  • Calificación energética: E

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


Comunidad Valenciana

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 6/2020 de 5 de junio (DOG 11 de junio) para la ampliación de vivienda pública en la Comunidad Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto y por tanto sometida a la comunicación previa a la administración competente para que ejerza o renuncie a su derecho de adquisición preferente. En atención a lo indicado la venta no se podrá formalizar hasta que no se cumpla dicha comunicación y transcurran los plazos legalmente establecidos.

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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería interior
    • Puerta de entrada blindada en buen estado
    • Puertas de paso macizas en buen estado
  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con persianas de plástico en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas con doble acristalamiento en buen estado
  • Paramentos verticales
    • Pintura lisa en paredes en buen estado
    • Pintura lisa en techo en buen estado
  • Solados
    • Plaquetas en buen estado
  • Cocina
    • Cocina amueblada en buen estado
    • Encimera de granito en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Azulejos en buen estado
    • Grifería de monomando en buen estado
  • Baño
    • Ducha en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Suelos en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Agua caliente central

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: AP-7 y la N-340
  • Líneas de autobús: Líneas de autobús interurbano
  • Estación de tren: Estación de tren Vinaroz

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel RH Vinaros Playa, Hotel RH Vinaròs Aura, Apartamentos n94
    • Instalaciones deportivas: Polideportivo municipal,
    • Otros centros de ocio: Club Nautico Vinaròs, Bingo el dorado Vinaròs
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar Els Xiquets Escuela Infantil, Guarderia A E I O U
    • Colegios: CEIP Manuel Foguet, Colegio Mare de Déu de la Misericordia, Colegio publico nuestra Se¦ora de la Asunción
    • Institutos: Institut IES Leopoldo Querol, Instituto de Educacion Secundaria Jose Villaplana
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro Medico Vinaros
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Ubicación aproximada del inmueble

Avenida Francisco José Balada, 217, 12500, VINAROS (Castellón)