Piso en venta en Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)

3 habitaciones hab. 72,58 m² 1 baño
44.867€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5949605
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Foto 1 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
Foto 2 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
Foto 3 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
Foto 4 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
Foto 5 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
Foto 6 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
Foto 7 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
Foto 1 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
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Foto 3 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
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Foto 5 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
Foto 6 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
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Tapiado
Foto 1 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
Foto 2 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
Foto 3 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
Foto 4 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
Foto 5 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
Foto 6 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)
Foto 7 Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)

Descripción

Piso de tres dormitorios y un baño ubicado en un edificio de siete alturas sobre rasante. Se encuentra ubicado en la localidad de Reus, en la provincia de Tarragona. Vivienda distribuida en hall, salón-comedor, tres habitaciones, un cuarto de baño, cocina y terraza. Cuenta con ventanas correderas de aluminio lacado en blanco, papel pintado en paredes y plástica lisa en techos, suelos de terrazo. Edificio residencial de siete plantas sobre rasante con ascensor la vivienda se encuentra en la planta segunda. Su año de construcción es 1974 y se encuentra ubicado en el extrarradio de Reus, situado a cinco minutos en coche del centro de la ciudad y aveinte minutos en coche de la playa de Salou. Zona con fácil acceso por carretera (N-420, AP7). Dispone de líneas de autobuses (Estación de autobús de Reus) y tren (Estación de tren de Reus). Cuenta con centros educativos (Llar DInfants La Lluna A Cullerades, Colegio Público Misericòrdia, IES Vila-seca, Universidades Rovira i Virgili), centros sanitarios (Centre de Salut Marià Fortuny y Hospital Universitari St Joan), centros comerciales (El Pallol, Carrefour), hoteles (NH Ciutat de Reus, H. Gaudí), teatros (Bartrina y Fortuny), cines (Palace) e instalaciones deportivas (Reus Deportiu, Reus Ploms). El centro neurálgico de la ciudad lo constituyen tres plazas, unidas por dos calles de intensa actividad comercial y social. La mayor de las tres, la Plaza de la Llibertat, fue remodelada en 2003 y es utilizada habitualmente para exposiciones o ferias relacionadas con productos típicos de la zona, como el aceite, el vino o los frutos secos. La calle Llovera une esta plaza con la plaza de Prim, históricamente considerada el centro de la vida social de Reus, y sede durante muchos años dela Lonja de Contratación. En ella se encuentra también el mayor de los dos teatros clásicos con que cuenta laciudad, el Teatre Fortuny.

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Distribución

Vivienda distribuida en hall, salón-comedor, tres habitaciones, un cuarto de baño, cocina y terraza.

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1974
  • 2 º
  • 72,58 m² construidos
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Ascensor
  • 1terraza
  • Calificación energética: E

Situación Técnica

Tapiado

El Inmueble se encuentra con el acceso tapiado.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) con el acceso tapiado; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; (iv) el coste que conlleve el destapiado del acceso al Inmueble y (v) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


Propiedad de un fondo de titulización

El inmueble es propiedad de un Fondo de Titulización.


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Calidades

Memoria de calidades

  • Carpintería exterior
    • Ventanas lacadas en buen estado
    • Ventanas con apertura de corredera en buen estado
    • Ventanas de las habitaciones de madera pintada en beige
  • Cocina
    • Suelos en buen estado
  • Baño
    • Bañera en buen estado
    • Alicatado en azulejo en buen estado
    • Sanitarios en buen estado
    • Grifería monomando en buen estado
  • Instalaciones
    • Gas butano

Comunicaciones

  • Fácil acceso por carretera: : Autopista, nacional, comarcal y local.Las comunicaciones del entorno con el resto de la población son sufi
  • Líneas de autobús: Linea regular de autobuses urbanos e interurbanos.
  • Estación de tren: Cercanias, Largo recorrido y AVE EN 5KM.
  • Otros medios de comunicación: Aeropuerto y Puerto en 12Km.

Servicios e infraestructuras

  • Ocio
    • Hoteles: Hotel NH, Hotel Qualyti Inn, Hotel Gaudi
    • Teatros: Teatre Fortuny
    • Cines: Cine Reus PalcaceLaurens Films Centro de Lectura
    • Instalaciones deportivas: Piscinas Municipales, Club Reus Ploms, Club Tenis Monterols, Reus Deportivo, Polideportivo Municipal
    • Centros comerciales: Carrefour
  • Centros educativos
    • Centros educativos de preescolar ARCE,AURA,BABI, CELIA ARTIGA, CIUTAT DE REUS, CREU ROJA,EL BARRUFET, EL LLIGABOSC, DOCTOR ALBERICH CASAS, EDUA
    • Colegios: ARCE, AURA, CIUTAT DE REUS, DOCTOR ALBERICH CASAS, EDUARD TODA I GUELL, GENERAL PRIM, ELS GANXETS, COLLEGE FRA
    • Institutos: GABRIEL FERRATER I SOLER, DE REUS, BAIX CAMP, d?HORTICULTURA I JARDINERIA, GAUDI, JOSEP TAPIRO,LLUIS DOMENECH
    • Universidades: Universidad Rovira i Virgili de Reus y Tarragona
  • Centros sanitarios
    • Centros de salud: Centro Atencion Primaria REUS VCentro Atencion Primaria Sant PereCAP Maria Fortuny
    • Clínicas: Centre MQ ReusClinCia Vital Dent ReusIntitut Pere MataMedicina Estetica Doctora CampsClinica Dental la
    • Hospitales: Hospital San Joan de Reus, Hospital Santa Tecla y Hospital Juan XXIII de Tarragona.
  • Aparcamiento en superficie suficiente
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Ubicación del inmueble

Avenida Barcelona, 11, 2 º 12, 43206, Reus (Tarragona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

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