Piso en venta en Calle Caño Herrera, 33, 11100, San Fernando (Cádiz)

2 habitaciones hab. 98,00 m² 1992 2 baños
91.954€ 8%
Antes: 99.425€ Ahorro: 7.472€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5949899
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Foto 1 Calle Caño Herrera, 33, 11100, San Fernando (Cádiz)
Foto 2 Calle Caño Herrera, 33, 11100, San Fernando (Cádiz)
Foto 3 Calle Caño Herrera, 33, 11100, San Fernando (Cádiz)
Foto 4 Calle Caño Herrera, 33, 11100, San Fernando (Cádiz)
Foto 5 Calle Caño Herrera, 33, 11100, San Fernando (Cádiz)
Foto 6 Calle Caño Herrera, 33, 11100, San Fernando (Cádiz)
Foto 7 Calle Caño Herrera, 33, 11100, San Fernando (Cádiz)
Foto 8 Calle Caño Herrera, 33, 11100, San Fernando (Cádiz)
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Ocupado
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Descripción

INMUEBLE LIGADO A UNA EXPLOTACION ECONOMICA.ESTA EN BAHIA SUR.TIENE 2 DORMITORIOS,DOS BAÑOS,SALON Y COCINA.BUEN ESTADO

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Distribución

INMUEBLE LIGADO A UNA EXPLOTACION ECONOMICA.ESTA EN BAHIA SUR.TIENE 2 DORMITORIOS,DOS BAÑOS,SALON Y COCINA.BUEN ESTADO

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Características

  • Piso
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1992
  • 98,00 m² útiles
  • 98,00 m² construidos
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • 1terraza
  • Calificación energética: E

Condiciones específicas

El Inmueble se transmitirá en régimen de Cesión del Derecho de Superficie que recae sobre el mismo, no adquiriendo por ello, la plena propiedad del Inmueble. La duración del Derecho de Superficie es por plazo de setenta (70) a¦os desde el día veintisiete de junio de mi novecientos noventa y uno. Transcurrido dicho plazo, lapropiedad del Inmueble pasara a ser del Titular del Dominio del Inmueble. El Derecho de Superficie se regirá se regirá por las condiciones establecidas en la escritura de su constitución.El Inmueble se ubica en un Edificio de uso residencial bajo administración hotelera (turístico)El Adquirente asumirá la situación urbanística, jurídica y de licencias en la que se encuentre el Inmueble. El Vendedor no responde de los vicios aparentes y manifiestos del Inmueble, así como de su estado de conservación. El Inmueble se transmitirá al corriente de Gastos de Comunidad Impuestos que por ley le correspondieran al Vendedor. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de la Concesión del Derecho de Superficie se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el Adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Caño Herrera, 33, 11100, San Fernando (Cádiz)